夫妻共同房产过户需要什么证件

2021-03-08 198

普法内容

1，需要夫妻双方共同提出申请； 2，登记土地变更程序受理申请； 3，产权审核； 4，缴纳费用，领取证件。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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房产证过户需要什么条件，需要多久
房产证过户需要满足以下这些条件： 1、房产产权清晰，有房产证，无抵押贷款。不是有过户时间规定的经济适用住房或小产权房。 2、当事人有民事行为能力。 3、过户双方自愿，或是按法定的程序。

2020-02-29 249
还建房需要夫妻共同财产么
还建房能公证一下夫妻共同财产。公证员需要根据当事人提交的证明材料进行审查，通知当事人填写《还建房公证申请表》，当事人按照规定交纳公证费用后启动公证程序，公证员制作谈话笔录出具还建房公证书。

2020-09-26 56
夫妻共同房产过户过户后一方死亡怎么办
按照现今我国法律的相关规定，夫妻一方死亡而另一方健在，首先，要涉及到财产继承问题。房产作为夫妻共同财产的一种表现形式，在夫妻一方已经死亡而另一方健在的情况下也要涉及到继承问题。在自然人死亡并留有遗嘱的情况下被继承人的财产要按照遗嘱进行继承。

2021-04-02 228

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夫妻共同房产，房产证过户后另一方还需要过户吗
夫妻间房产过户，只要有结婚证，身份证，户口本，住房房产证契税证，就可以直接去房管部门办理过户析产手续，没有税费缴纳，只有几百元手续费。但是如果已经办理离异手续，需离··婚证，双方身份证，户口本，房产证

2022-03-27 15,340
夫妻共有房产证过户需要产权人去吗
夫妻二人共有的房产，在对该该房产立遗嘱时可以夫妻二人立共同遗嘱将房产给谁继承。如果夫妻单方面立遗嘱处置房产，则只能处置一半的房产，遗嘱中属于遗嘱人的那部分房产按照遗嘱继承，另一半房产则要按照法定继承。

2022-10-20 15,340
房产证上的配偶和夫妻过户需要什么条件
1、首先必须是非按揭房，如果还有按揭就必须要银行盖章。一般情况下银行不给盖章，似各个银行情况而定。 2、要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件

2022-06-13 15,340
房产证过户条件有哪些夫妻房产证过户要带
夫妻离婚后房产过户离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要

2022-08-10 15,340

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房产证过户需要夫妻双方到场吗
婚后买房，办房产证不要求夫妻双方到场。夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，那么需要提供私章。如果委托第三方代办，那么需要同时提供夫妻双方私章。办理房产证是需要本人亲自去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一

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夫妻双方一方死亡,房产证怎么过户?
夫妻一方死亡后，房产证过户的流程如下： 1、如果继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承； 2、办理继承权公证：接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一起到公证处办

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夫妻共同生活过离婚需要退彩礼吗
夫妻双方虽然已办理结婚证且共同生活过，但如果婚前给付的彩礼造成给付人生活困难的，离婚时可以要求退还彩礼。根据我国的现行法律的规定，按照习俗给付彩礼的，有三种情形给付彩礼的一方可以请求返还所给付的彩礼： 1、双方未办理结婚登记手续的； 2、是

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