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(1)一方婚前付清了全部房款,并取得房产证,登记在出资方名下的,就是婚前财产,属于夫妻一方的个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。 (2)一方婚前购房,登记产权人为夫妻双方,视为“以结婚为目的的赠与”,建立婚姻关系则为夫妻共同财产,未建立婚
继承占用购房名额。继承的房产是会占用购房名额,继承超过二分之一以上的产权,就会按名下已有一套住房计算。对于首套房的认定是认房不认贷,所谓的认房不认贷就是,银行只看购房者家庭名下是否有房,而不是看是否办理过贷款和是否买卖过房屋,只要名下没有房
离婚时,婚前财产的归属应当按照以下情况来确定:1、双方对婚前财产无约定的,在离婚时,婚前财产应当归一方所有,另一方无权分割婚前财产;2、双方约定婚前财产归共同所有的,在离婚时,应当对婚前财产的归属达成协议,协议不成的,应当由人民法院确定婚前
房产属于男方产权,可以把女方婚前婚后出资部分作为借款,婚后增值部分为共同财产
一.婚前财产权属公证有必要吗为婚前财产权属办理公证,已没有必要。但现在仍经常有当事人要求对婚前财产办理公证,证明属于个人所有,象这种情况,我们都只是提醒当事人保存好证明该财产属于婚前财产的证据,不需公
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关于安置房房产证问题: 1、拆迁安置房大多属于小产权房,即土地属于集体土地(或国有划拨土地),在政府允许之前,该类房产是不允许上市交易的。 2、有的地方规定:拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,
婚前用个人财产做首付款,向银行按揭贷款买的房子,房子登记在出首付这一方名下,但是婚后用夫妻共同财产还按揭贷款的,那么如果双方要对房屋进行分割的话,一般是由双方协商房屋归哪一方所有。如果协商不了,一般房子判给登记方,但是另外一方可以要求对婚后
当房屋出现质量问题的时候,购房者往往第一时间会想到退房退款。事实上并不是所有的质量问题都可以退房。当房屋的质量严重影响购房人正常居住使用的,那么购房人可以要求解除合同和赔偿损失。当房屋的主体结构质量不合格的时候,购房人也可以要求解除合同和赔
根据民法典的规定,一方在办理结婚登记之前就已经获得的财产,属于一方的婚前财产。并且,婚前个人财产,不会因夫妻关系的存续而转化为夫妻共同财产。因此,夫妻登记前的房产,属于夫妻一方所有的婚前财产,除非财产的所有人将自己的财产赠与给另一方,否则,