乡镇商品房房产证怎么办理

2020-02-15 197

普法内容

房地产开发企业将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门并协助买受人办理房屋所有权登记。

《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

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乡镇办房产证需要什么证件
一、办理条件：购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。二、办理材料： 1、盖章的申请表。 2、房屋买卖合同。 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。

2020-12-13 254
乡镇上的自建房能办房产证吗
乡镇上买的农村宅基地自建房,可以有房产证(即房屋所有权证)和土地使用证。

2020-05-11 329
乡镇的房子是否有房产证
乡镇的房子是否有房产证要看土地的具体性质。如果是国有土地使用权的，并且是具有相关资质的房地产开发商开发出来，并且在国土房管局做过备案取得证照，房子是有房产证的。

2020-04-18 116

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乡镇房产证办理流程
农村的房子可以到镇级行政单位的土地管理所办理房产证，具体的要求及程序如下：首先得办下土地使用权证，交土地契税，然后办规划许可证、建设许可证、开通水电，房子建好后还得通过验收，最后才能办房产证。如果是乡

2022-07-10 15,340
乡镇的房子可以在乡镇办房产证吗
房产证也要分是什么情况，乡镇上也有正规开发的小区，主要欧式看土地性质和开发商的五证是否齐全，国有出让土地性质的，五证齐全的小区在房管局都是有备案的，属于大产权房子，可以办理出房管局盖章的房产证！集体土

2022-02-07 15,340
乡镇街道商铺未办房产证怎么买卖
没有产权证书的房产，无法交易。中华人民共和国城市房地产管理法第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定

2022-03-19 15,340
乡镇办理房产证有什么费用
办理房产证时需要交下列费用：一、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元本。二、契税为 1.5%。三、印花税为0.1%。四、商品房的营业税，如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格

2022-05-12 15,340

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商品房危房怎么办
商品房是危房的维权方式：首先，如果商品房是危房的，那么开发商构成了根本性的违约。这时候，房屋买卖合同的目的无法完成，商品房的买受人可以据此来解除商品房的买卖合同。其次，买受人可以根据买卖合同的约定，要求开发商承担违约责任。承担的方式包括了

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01:02
商品房成危房后怎么办
商品房成为了危房，除非有证据证明该质量问题在商品房交付之前就已经存在，且该质量问题严重影响了居民的居住使用，否则开发商一般不承担责任。如果商品房出现的是：地基基础和主体结构工程的问题，可以由开发商承担维修责任。但如果其他地方出现的问题，除在

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商品房烂尾怎么办
业主遇到购买的商品房烂尾的情况一定要注意以下两个方面： 1、不要轻易的解除购房合同。合同解除之后，开发商往往也不能够立即向购房者退还购房款，此时购房者很有可能最终房子和钱都不能够得到； 2、不要轻易的断贷。购房者与开发商之间的纠纷是属于商品

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