如何分割房屋遗产

2021-04-18 111

普法内容

分割房屋遗产以下几种方法： 1、直接分割：不得损害房屋的效用，不影响生产、生活； 2、折价补偿：一般归居住使用者所有，由其按照各个继承人应继承的房屋遗产份额作价标准支付； 3、共有方法：各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有，可以是按份共有，也可以是共同共有。

《民法典》第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。第一千一百五十六条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

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房屋遗产如何分割？遗产清算怎么做？
房屋遗产继承人继承遗产首先按照被继承人所留下的遗嘱继承，没有遗嘱的，按照法定继承顺序继承。第一顺位继承人为配偶、子女、父母；第二顺位继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承

2021-02-13 88
房屋遗产继承如何分割，继承后遗产该如何处理
(一)第一顺序：配偶、子女、父母; (二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

2021-02-15 144
房产遗产继承的分割，具体如何分割
遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。房屋遗产分割可以采取以下两种方法分割房屋遗产：第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房

2022-05-28 42

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遗产房屋如何分割？
遗产房分割需要继承人提交房地产登记申请书、规划部门同意分割证明、房地产权证书、身份证明及分割协议书等资料，房产管理部门核验通过办理分割登记手续。

2022-06-25 15,340
房屋遗产如何分割？
房屋作为遗产进行分割时，由于其属于不动产，不宜直接对其分割，可以对于该房屋采取共有的方式分割，或者将该房屋按照按照市场价格进行折价分割或适当补偿。具体分割时要考虑继承人的具体情况进行分配。根据2021

2022-05-25 15,340
房屋如何分割遗产
房屋作为遗产进行分割时，由于其属于不动产，不宜直接对其分割，可以对于该房屋采取共有的方式分割，或者将该房屋按照按照市场价格进行折价分割或适当补偿。具体分割时要考虑继承人的具体情况进行分配。根据2021

2022-06-05 15,340
遗产房屋如何分割，
《继承法》第二十六条【遗产的认定】夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。第二十九条【遗产分割的规

2022-07-14 15,340

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房屋遗产如何分割
首先，房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的，则要按遗嘱确认该房产的继承人，以及各继承人应当继承的份额；如果没有，则按法定继承确定继承人，法定的第一顺序继承人为：父母、配偶、子女；第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父

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离婚房屋如何分割财产
根据我国《婚姻法》的相关规定，离婚时，房屋如何分割需要根据具体情况确定：第一，如果房屋是夫妻一方在婚前全额购买的，房屋就属于个人财产，在离婚时不参与分割；第二，如果房屋是在婚后用共同财产购买，在离婚时就应当参与分割。分割时，首先由双方协

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房屋遗产继承如何分配
房屋遗产继承这样按顺序分派： 1、有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 2、没有遗嘱和遗赠抚养协议的由第一顺序继承人继承。第一顺位继承人包括配偶、子女、父母，因此子女作为父母的第一顺位继承人，可以分配父母遗产

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