法律规定承租人可以代理入住别的房子吗

2021-04-19 88

普法内容

房屋承租人一般可以让其他人入住。不过有的租赁房产在合同中有说明除了原本的租客是不能由其他人住进来的，这个要和房东协商。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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法律规定哪些人可以代为继承人
下列人属于法定继承人：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

2021-03-19 75
法律规定居住权人可以将房屋出租给他人么
居住权人一般不可以将房屋出租给他人，但双方当事人另有约定的除外。因为设立居住权主要是为了实现物尽其用，保障居住权人的基本生活，而不是使居住权人盈利赚钱。

2021-02-11 80
租房子没到入住日期可以退吗
可以提前退房，但是不能提前解除合同，需要继续支付房租。承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果出租人没有违反合同义务的情况，属于承租人违约，是需要支付违约金的。

2021-04-16 346

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用别人的房子租，承租人可以转租别人的房子么？
不是所有的房子都可以转租，只有满足以下情形的承租人才可以把房屋转租： (1)租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 (2)租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采

2022-05-02 15,340
法律规定房子承租期的承租人有权转租吗
根据《合同法》224条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，

2022-10-06 15,340
法律规定租房合同一定是别人代签的吗
租房合同别人代签只有在取得授权或者被代签人追认的情况下，代签的合同是有效的。授权必须有亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字的，合同是无效的。

2023-08-10 15,340
可以直接把自家租住的房子转租给别人吗？
1、经出租人同意，承租人可以转租房子。租赁合同中已经约定可以转租或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余

2022-11-05 15,340

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老人房子的继承规定
老人去世后，首先必须将老人及其配偶的一半财产分开，作为老人的财产。老人去世后，如果老人有合法意愿，该遗产应视为遗嘱。如果没有遗嘱，继承将根据合法继承进行划分。如果老人的父母已经去世，那么老人的遗产应该由配偶和孩子的遗产继承。遗产按照下列顺序

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离婚可以由代理人代理吗
离婚可不可以由代理人代理，视情况而定，具体如下： 1、由于离婚是与身份相联系的严格的法律行为，有强烈的人身属性，只能由具有夫妻身份的当事人在具有完全民事行为能力时进行，决不允许委托他人代为办理离婚； 2、如果是当事人无民事行为能力的，可以由

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签证可以让别人代办吗
签证可以让别人代办。签证是一国政府机关，依照本国法律规定，为申请入出或通过本国的外国人颁发的一种许可证明。签证不属于不允许代理的事项，因此可以委托他人代办。委托他人代办的，应当出具授权委托书。根据相关法律规定，委托代理授权采用书面形式的，授

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