农村土地使用证丢了没有更新旧房有什么危害？

2021-03-24 222

普法内容

旧房没有土地使用证的危害有： 1、没有土地证，房屋所有权人就无法办理房产抵押贷款登记； 2、没有土地使用权分割证，开发商就可以霸占着你的土地证大肆做文章； 3、房屋没有土地使用权证，就不能合法上市出售； 4、没有土地证，可能会惹上债务风险。

《中华人民共和国民法典》第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

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农村房没有土地使用证有前提条件吗
农村房一般会有宅基地使用证。宅基地使用权证，也属于土地使用证。根据《土地管理法实施条例》第四条第二款、第三款的规定，农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民

2020-10-12 78
买地没有土地使用权证的危害有哪些
1、难以知晓设定抵押权的情况。 2、难以发现开发商违规用地的事实。 3、无法进行二手房交易。 4、容易遭受意外损失土地使用权。

2020-05-12 86
有没有农村土地使用证的农村编制教师有编制证吗
只要您的户口还是本村农户的话，那么就代表您还是本村集体经济组织成员，如果村子有拆迁的话，您是可以获得补偿的。

2020-01-13 105

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旧房没有土地使用证的危害如何
第一，没有土地使用权分割证，开发商就可以霸占着你的土地证大肆做文章。我们购买的商品房，大多为公寓式住宅。在售房时已将房屋所占土地及附属公共用地计入房屋总价，购房人应共同享有这部分土地的使用权。但若不办

2023-08-07 15,340
买二手房没有土地使用证危害有多大
(1)没有土地证就无法得知土地是否有抵押，给交易带来麻烦和风险。 (2)没有土地证可能无法过户，只有双证在手，购房者才算拥有的完整的权利。 (3)没有土地证可能得不到完整的拆迁补偿，因为房屋拆迁评估价

2022-05-03 15,340
土地证房产证丢了有哪些危害喃？
房产证土地证复印件丢失可能造成身份信息的泄露这样就有可能造成很多其他问题比如说诈骗啊，或者冒用啊。

2022-08-03 15,340
农村土地建房能买卖吗？（没有土地使用证）
一、根据《土地法》、《土地承包法》的规定，对于村集体成员承担的耕地，只有使用权，没有所有权，更不能私自买卖，变更土地用途。如果这样做，就是违法行为。二、买主无权用买卖的方法取得土地所有权，因此，买主用

2022-10-29 15,340

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没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未

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有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

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有土地使用证拆迁怎么赔偿
有土地使用证拆迁的具体赔偿金额，需要根据实际情况来定。具体情况如下： 1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格； 2、被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评

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