夫妻离婚后怎么分配房产

2021-11-10 32

普法内容

夫妻离婚房产怎么分配有以下几种情况： 1、夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。 2、婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额。 3、由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。 4、离婚时已经取得产权的房屋，一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产；夫妻一方婚前承租的公房，在婚姻关系存续期间以共同财产购买为产权的，该房屋为共同所有。 5、一方父母出资买房，不属夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况；按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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关于房产夫妻房产比例离婚怎么分配
关于房产夫妻房产比例离婚的分配如下： 1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属于一方个人财产的，不参与分割； 2、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，属于夫妻共同财产，一般情况下均等分割； 3、婚后一方父母出资买房的，产权登记在出资方父

2022-04-16 668
房产证夫妻共同名字夫妻离婚怎么分配
房产证上是夫妻双方的名字的，离婚时双方可以自行协商如何分割，如果协商不成的，可以由法院判决如何分割，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果法院在判决时双方都想要房子的，则双方可以进行竞价，出价高者获得房产，然后这一方给予对

2021-02-02 130
夫妻离婚后房产如何分配如何处理离婚后房产
（一）双方对夫妻共同房屋的价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。 2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补

2021-02-05 95

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夫妻财产分配怎么算，离婚后财产怎么分配，离婚后
离婚后夫妻共同财产分割的原则是：第一、坚持男女平等原则：在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他(她)财产。第二、坚持照顾子女和女方利益的原则：

2022-07-22 15,340
夫妻离婚后有孩子房产怎么分配夫妻离婚孩子
有约定的应当按照约定处理，没有约定的，按照以下原则处理： 1.一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 2.一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产

2023-05-30 15,340
财产子女分配，夫妻离婚财产怎么分，夫妻离婚财产分配
原则上，离婚后夫妻共同财产双方均分，夫妻二人婚前财产归各自所有。若双方对财产分割有约定的，应当按照双方的约定分割财产。《婚姻法》第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所

2022-10-10 15,340
夫妻婚后买的房子离婚财产怎么分配
不能变更贷款人。所以房产证不可以更名。1银行不会同意你们变更贷款人的。2因为贷款中的房产无法变更产权，也无法变更贷款人，为了日后能过正常过户，以及防止日后纠纷，现行的做法是：你们夫妻带着身份证户口簿房

2022-07-22 15,340

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夫妻没离婚财产分配有效吗
夫妻没离婚财产分配有效的。婚姻关系存续期间，男女双方可以分割共同财产，而不需要解除婚姻关系。因为如果规定婚姻关系存续期间不能分割共同财产，那么只会任由另外一方对夫妻共同财产进行侵犯，这样明显显示公平。如果有以下情形，那么夫妻一方可以请求分割

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离婚后夫妻共有的房产怎么办
首先，夫妻共有的财产，可指用夫妻双方共同用个人财产出资购买的房产、夫妻共同财产购买的房产，以及一方购买，但在房产证上加上了配偶名字的房产。对于离婚时该如何分割夫妻共有房产，要看具体情况：首先，根据意思自治原则，分割方法优先由夫妻双方自行协

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夫妻离婚有房贷的房子怎么分
夫妻离婚有房贷的房子怎么分：婚姻存续期间，用贷款买的房子的分割方式需要根据房屋的房屋产权归属确定。如果夫妻双方共同共有这一房屋产权，那么房贷属于夫妻共同债务，即使离婚了也需要夫妻双方共同承担。因此双方可以协商由一方所有房屋，并由其负担剩余房

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