个人原因没有及时办理房产证是否构成破产？

2020-11-09 107

普法内容

应该及时和开发商沟通，申请办理房产证。

《商品房销售管理办法》房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

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因个人原因被告名下有房产怎么办
如果不是涉及到金钱方面的其他案件，就绝对不会影响买卖房屋的。如果是债务纠纷，原告可能会向法院申请对房屋进行查封，那就一定不能卖房了。即使卖了，到房产局也无法办理房屋过户手续。

2020-10-29 163
法拍房原房主没有办理房产证
这种情况下拍卖的房屋也是可以购买的，但法院拍卖或变卖的房屋能否办理产权证取决于房屋在变卖或拍卖之前的产权情况。如果该房屋在法院查封之前属于合法登记的房产且手续齐全，是可以依据法院的协助执行通知书办理房产证的。

2021-02-01 1,792
破产申请受理的原因
企业可能由于下列原因而进行破产清算。企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力会进行破产清算。有明显丧失清偿能力可能的，也会被依照规定进行破产清算。

2020-05-16 221

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房产证办理的原因及流程
1、对于开发商而言，不能办理产权证的主要原因有：①利用集体所有土地开发的项目。②未经立项批准的项目。③未取得规划审批的项目。④没有销售许可证又无产权证的房屋。⑤未经验收或验收不合格的房屋。⑥土地或房屋

2022-04-15 15,340
不是本人原因办理房产证
当时你接来的时候，有没有经过房东同意一般是需要经过同意的由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。

2022-01-22 15,340
破产抵销权构成及债权不可抵销的原因
破产抵销权构成及债权不可抵销的原因根据破产法的有关规定，除破产法明确规定不可抵销的情形外，债权人在破产申请受理前对债务人负有债务的，都可以向管理人主张抵销。破产抵销权是民法中的抵销权在破产制度中的适

2023-01-17 15,340
个人因房产证原因房屋纠纷如何处理
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》，如果开发商有下列严重违约行为，可以通过协商或诉讼解除、撤销或宣告合同无效，并要求赔偿。1、商品房买卖合同订立后，卖方没有通知买方将

2021-11-17 15,340

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01:00
办理营业执照没有房产证怎么办
办营业执照没有房产证，可以到当地村委会取得经营场所的场地证明。申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。

2,029 15,340
01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

613 15,340
01:14
办理房产证有期限吗
房产证的办理期限，法律已有明确的规定。因为出卖人的原因，买受人在下列期限届满时，没有能取得房屋权属证书的，除有约定外，出卖人应当承担违约责任：商品房买卖合同约定的办理房屋权登记的期限；标的物为还没有建成房屋的，从房屋交付使用当天起90

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