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女方婚前无房,婚后买房是否算是首套房视情况而定: (1)婚前一方有房,婚后另一方再买新房,不算首套房; (2)婚前双方都无房,婚后买房算是首套房。 二套房的认定是根据家庭成员所拥有的住房数量来认定的。 认定首套房的标准具体如下: 1、贷款买
二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。现行政策下,已婚的提问者夫妻双方其按家庭单位计算,名下已有一套产权
需要看当事人婚姻存续期间购买的房屋是否登记在当事人名下或是以当事人的名义贷款,离婚时是否已经将房屋过户给当事人前夫/妻,贷款是否已经还清,如果上述问题均解决,离婚后买房认定为首套房。
算不算首套按“认房又认贷”的原则,你说的情况女方名下房子,贷款都没有,当然要算首套。即使是婚后买的房子,离婚后名下无房产一方买房也算首套的,这也是为什么那么多人为了买房子假离婚的原因,因为可以买二套算
房屋产权登记证和土地使用权登记证使用女方名字,且女方没有登记的情况下,算是女方婚前的个人财产。归女方个人所有。
不算,房管局对首套房的认定是根据家庭实际持有数量来判定的,你之前已经买过一套,再买肯定算作二套。
第10条规定:“夫妻一方婚前签订合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登
婚前两套房,婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下,夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话,那就包括了本人,配偶,还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋,都是属于第3
如果是女方一方婚前的个人房产,婚后发生动迁,这时候并不能转换为夫妻共同财产。换句话说,男方并不能分得,女方的婚前个人房产拆迁所获得的补偿。这主要依据我国民法典的规定。根据民法典第1063条规定,一方的婚前财产应当纳入一方个人财产部分。同时,
首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子,房子的产权暂时属于银行,若是本人不按时还房贷,银行就会向法院提出起诉,然后法院就会查封本人的房产;住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人