申请贷款买房, 能退保证金吗?

2021-01-25 382

普法内容

购房保证金是可以退的。保证金作为对债权的担保，如果支付保证金的一方履行了债务的，保证金可以退还。并且如果是以定金作为保证金的，收取定金的一方违约时，给付定金的一方可以要求双倍返还。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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法院保全保证金申请退款
在判决书生效之后，向法院申请退还。当事人申请财产保全，需要提供一定的担保或者支付一定的保证金，保证被保全当事人的利益不受损害。待案件结束后，退回保证金或者解除担保。财产保全裁定的效力至生效法律文书执行时止，如果诉讼过程中需要解除保全措施

2021-01-16 295
有买五险一金能不能申请贷款
五险一金能贷款。贷款需要满足以下条件： 1、借款人具有有效的身份证件、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明； 2、在贷款银行有良好的征信记录； 3、提供工资条等收入证明，借款人月均收入不低于4000元； 4、贷款额度一般为月收入的5-8倍

2023-05-03 4,919
贷款买的车还能申请公租房吗
目前相关政策没有明确的条文规定申请公租房不可以购车，但是如果购买的汽车的档次过高，明显不符合申请公租房规定的收入标准的，则可能会影响公租房的承租。

2020-01-05 349

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保释金能申请退款吗？保释金如何申请退回？
保释金可以退回，刑事诉讼法第五十六条中明确规定了，只要没有违反所说的四种规定，那么在取保候审结束时就应当退还保证金，违反了，则可以没收。那么保释金如何退呢？第五十六条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当

2022-07-07 15,340
买房贷款已经交房了，申请不了退房，能退房吗
一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起

2022-04-20 15,340
公积金贷款买房后, 退出还款人, 还能重新申请吗
有两个思路供你参考，第一种是按照你现在的思路，是变更还款人和退出公积金贷款，目前从你提供的信息来看公积金贷款已下，如要退回公积金贷款，如何操作具体需与公积金中心沟通，估计比较困难，而变更还款人，假设公

2022-03-20 15,340
贷款买车担保公司的保证金能退吗
1、在证券市场融资购买证券时、无双倍返还效力的保证金分别界定一般情况下是不退的保证金是指用于核算存入银行等金融机构各种保证金性质的存款、租赁保证金，对于备用金类型的保证金，探讨保证金的类型。 2、在法

2022-10-14 15,340

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履约保证金能退吗
保证金，又称定金，是指当事人双方为了保证合同的履行，约定由一方当事人先行支付给对方一定数额的货币作为担保。一般来说，如果合同按照约定全部履行完毕的，给付定金一方可以要求对方全部退还。如果合同部分履行的，可以退已履行部分的定金。一般而言，定金

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买房订金订金付了能退吗
一般情况下，订金是可以退的。订金的含义是订立，预订。目前，法律并没有对订金作出明确的规定。所以，一般情况认为订金是属于预付款。订金的效力是取决于当事人双方的约定，如果当事人双方没有约定的话，订金的性质主要就是预付款。如果合同不能够履行的，那

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贷款买房房产证要压在银行吗
贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证

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