村里建的小区房能买不

2024-04-19 23

普法内容

该地上的房产只能由同质村民间进行买卖活动，原因在于，乡村地区内的宅基地产权归属集体经济组织所有，故而仅限于本村经济组织成员使用。非该村经济组成员中的农民和城镇居民均无权以合法途径进行购置。只有在本村村民相互自愿签署的购买合同方为合法有效，其他类似行为因其违背了国家相关法律法规，即使签署也将被视为无效处理。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

我不是村里的户口，能买村里旧村改造的小产权房吗？
是可以购买的，但需要律师为你出具一份购房协议

2024-06-21 29
无锡村里出售的房子能不能买
集体土地的房子不建议购买，无法过户。

2024-06-20 17
小区里能建戒毒所吗
法律规定不能在小区里建戒毒所。公民和个人无权设立戒毒所，更不用说在小区里建戒毒所了。这是国家公安部门特设机构。民间与社会团体及个人都无权设立。相关规定，强制戒毒所的设置，由县级以上人民政府公安机关根据省、自治区、直辖市人民政府的统一规划

2022-07-02 367

专业问答更多>>

村里的小区能买吗，没房产证，只有村证明
是不能随意买卖的，通常只可以集体内部买卖，不可以对外销售的。小产权房，有集体的，集体房产证可以证明房屋产权属于谁。小产权房，也不能随意过户的。所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出

2022-09-11 15,340
村里建小区算小产权吗?
一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所

2022-10-12 15,340
那么村里建房能买回迁房吗？
可以进行买卖，但是不能办理过户手续，容易产生纠纷。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必

2022-11-07 15,340
村里的老人还能不能买房子
不可以，房屋作为不动产，是村民的合法财产，不能出卖给本村村民以外的人，只可以出卖给本村村民，村民对宅基地只有使用权、没有所有权，不能买卖。所以，村里的房子外地人不可以买。

2023-04-27 15,340

法律短视频更多>>

01:31
农村房屋能不能买卖
根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方，而购买方则存在两种情况：一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请

1,043 15,340
01:08
农村自建房买卖合同是否有法律效应
农村自建房买卖合同不一定有效，要具体情况具体分析： 1、如果是同一个集体经济组织的成员之间签订的自建房买卖合同应当认定有效； 2、如果是本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间签订的房屋买卖合同，只要其符合合同生效要件的，也应当认定有效；

2,439 15,340
00:56
农村建房三个证件
农村建房三个证件如下：《乡村规划许可证》《宅基地使用权证书》。这两份证书是农村建设的必要文件。前者是确定房屋网站是否符合当地规划许可；后者是农民是否有权使用宅基地的证据。《建筑物所有权证书》：建设部规定，房屋所有人必须向房屋所在地的房地

5,359 15,340