一楼业主需要交电梯费吗

2021-02-09 117

普法内容

高层住宅中的首层住户在没有特殊约定的前提下，应该与其他楼层住户一样，承担电梯运行维护费。一栋住宅，按所有权可划分为两部分，即专有部分和共有部分。专有部分是指各产权人独立使用的单元空间，共有部分是指不属于单个产权人所有而供全体产权人使用的空间、部位、设施和设备。高层住宅的电梯系统属共有部分中的共用设备，共有部分的特性是：产权上属全体产权人所有，功能上供全体产权人使用，实物形态上不能分割给各产权人。按照我国现行物业管理的有关政策规定，住宅专有部分由产权人自行负责维护管理，住宅共有部分由物业管理企业统一负责维护管理，其费用由全体产权人分摊。自然，电梯运行维护费用也应由全体产权人分摊。

《民法典》第二百八十三条规定，建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

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一楼物业收电梯费么？
国家法规要求是全楼层都要承担物业费，一楼也需要交电梯费，一些地区会有地方政策，从某层开始收取，但这个是针对某个项目，没有普遍性。

2020-07-29 285
2014电梯楼房物业费要收费吗
物业公司提供物业管理合同，业主是需要缴纳物业费用的，双方形成物业管理服务合同关系，需要各自履行各自的义务。物业收费标准没有统一的的规定，可以参考物业服务合同中的约定。

2021-03-06 102
一楼电梯费问题
1.根据我国《民法典规定业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务得以放弃权利为由不履行相应义务。由此条法律规定可以看出电梯与小区内的花草树木、路灯、喷泉等一样，都是属于全体业主共有的，并且电梯运行服务不会因为一楼的住户不乘电梯

2021-04-19 151

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电梯楼住不住都要交电梯费吗
电梯费属于物业费的一部分，原则上应当交纳。

2022-11-02 15,340
新物业法一楼要交电梯费吗,法律的规定是什么
新物业法是指《物业管理条例》，根据规定，一楼要交电梯费。小区电梯属于业主共有的财产，如果业主间在电梯使用费分摊问题上有明确约定的，以约定为准，没有约定或约定不明确的，由电梯使用范围内对应的建筑物内的全

2023-09-14 15,340
二楼电梯收费吗
交，至于收取费用的方式，分两种情况： 1、在早期就实施物业管理的项目中，电梯费用是全包含在物业管理费之中的。 2、自新的物业管理政策实施以后，特别是实施酬金制管理的物业项目，电梯费用往往单独核算。因为

2022-11-08 15,340
物业公司起诉业主不交电梯维修费, 业主可以起诉拒交电梯维修费吗?
你是想处理物业费的问题还是解决电梯的问题还是解决业主的问题？所提到的业主是全体业主还是指一个业主？电梯是谁停的？首先是确定电梯是否为年检合格能够正常使用的电梯，如果电梯是符合国家标准合格的，物业公司需

2022-02-12 15,340

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停车位因建电梯被占用业主能否要求拆除电梯
停车位因建电梯被占用业主能否要求拆除要根据具体情况确定。电梯公司占用业主车位建造的电梯如果是未经过业主许可私自建造的，应当拆除。因为这种情况业主享有返还原物请求权和恢复原状请求权。但如果拆除电梯所造成的损失会大于业主原本受到损失的利益的，则

1,438 15,340
01:07
7楼以上必须装电梯是哪年实行
7楼以上必须装电梯是1999年实行的。根据相关法律规定，属下列情况之一时，必须设置电梯：1、七层及七层以上住宅，或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时；2、底层作为商店或其他用房的六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的，

7,555 15,340
01:12
私人安装电梯需要办哪些手续
私人电梯只要是自己家里人用，不是和别家共用，那么就不属于国家特种设备安全法管理范畴，不需要使用前和定期的强制检验，也就不需要办理什么手续。但是如果该电梯用于出租或是用于商业用途的，那么就必须进行强制管理。电梯安装完成后，电梯安装单位要把电梯

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