哪些情形造成房地产转让无效

2021-04-01 74

普法内容

房地产转让无效的情形有：合同主体不适格的；以欺诈胁迫手段签订的；恶意串通损害他人合法权益的；以虚假的意思表示签订的；违背公序良俗的；损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的。

《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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房地产转让有哪些情形不得购买
以下情形不得买卖转让房地产：未依法取得房屋所有权证的房屋；只取得使用权的房屋；鉴定为危房的房屋；在农村集体土地上兴建的房屋；已被列入拆迁公告范围的房屋；所有权有纠纷的房屋；法律限制交易的房屋。

2020-12-13 80
哪些情形才构成无效的房地产买卖合同
房地产买卖合同无效情形具体有： (1)无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为，因此，无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同，他们不能独立签订房屋买卖合同，否则，属无效合同。 (

2021-02-16 60
造成拆迁协议无效有哪些情形？
造成拆迁协议无效的情形有： 1、不具备拆迁民事权利能力(或主体资格)的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁补偿协议无效。 2、拆迁人与非安置房屋所有权人或权利人订立的拆迁补偿协议无效。 3、被拆迁人为无民事行为能力人，其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议无

2021-01-18 142

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房地产转让无效有哪些情形
无效转让房地产的情形是：（一）以虚假的意思表示进行的；（二）恶意串通损害他人合法权益的；（三）违背公序良俗的；（四）违反法律、行政法规强制性规定的。

2022-06-23 15,340
房屋转让和买卖异同是什么, 房地产转让有哪些情形无效, 有哪些情形
房屋转让和买卖异同：房地产买卖只是房地产转让的一种形式,两者是不同的。除了房地产买卖以外,还有很多其他方式可以产生房地产转让的效果。房地产买卖中,买受人必须向出卖人支付而且只能支付货币作为房地产的对

2022-04-08 15,340
哪些情形股权转让无效
有下列情形之一的无效： 1.转让违反公司章程规定的。 2.转让违反《公司法》规定的。在公司章程没有对股权转让进行规定时，股权转让应适用公司法第71条之规定。如果股东违反其规定转让股权，应被认定为无效。

2022-06-03 15,340
房地产项目转让协议无效的情形
1．甲方房地产开发公司，系由公司与乙方合作投资的房地产开发公司，甲方已获得了房地产项目的开发权。 2．项目概况：房地产项目规划占地面积约亩，建设用地面积约亩，代征地面积约亩，容积率约. 3．根据乙方

2022-02-10 15,340

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房屋买卖合同无效情形有哪些
根据相关法律规定，有以下情形之一的房屋买卖合同无效：1、签订房屋买卖合同的双方当事人，在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋买卖合同的内容或者形式违法

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01:12
婚姻无效的情形有哪些
婚姻法规定了四种婚姻无效的情形：1、重婚的；2、有禁止结婚的亲属关系的；3、婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的；4、未达到法定婚龄的。需要注意的是，民法典将第三种情形，即婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的，予

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01:08
借款合同无效的情形有哪些
根据我国相关司法解释可以知道，如果借款合同存在下面几种情形之一的，借款合同就属于无效合同：第一，出借人是套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，并且借款人事先知情或者应当知情。因为根据我国法律规定，出借人的资金必须来源于自己合法收入，禁止

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