房屋权属归谁，未成年人家的房子属于父母的吗

2021-10-11 206

普法内容

未成年子女名下房产是否属于父母是要根据情况而决定。如果父母明确表示房产属于未成年子女,并作出一定的具有法律效力的协议,则该房产就属于子女。如果没有明确表示捐赠,即使登记在未成年子女名下,也应视为父母的财产。父母买房后如果登记在未成年子女名下,不能随意转让,除非是为了未成年人利益。

《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

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未成年人名下的房产是属于父母的子女的吗?
未成年子女名下房产是否属于父母房产，要根据具体情况来确定。主要存在以下两种情况： 1.如果父母在买房明确表示该房产是赠与未成年子女的，那么该房产归子女所有。 2.如果没有明确表示赠与，即使登记在未成年子女的名下，应当被认定为父母所有。

2021-02-08 196
父母离异后未成年人的姓名权属于谁
父母离异后,仍然是其子女的法定监护人。子女可以随父姓,可以随母姓。一般而言,子女出生后,其姓名是经父母双方协商一致后确定的,因此孩子姓名的变更,同样应由双方协商一致。父母离异后,任何一方都不得擅自更改子女的姓名。当然，作为子女，对自己姓名的

2022-04-06 33
父母属于未成年子女的监护人吗
父母属于未成年子女的监护人。根据《中华人民共和国民法典》规定，未成年人父母已经死亡或者没有监护能力的，以下有监护能力的人按顺序担任监护人： 1、父母，外祖父母； 2、兄弟姐妹； 3、其他愿意担任监护人的个人或者组织，必须经未成年人居住地居民

2022-04-14 564

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父母首付父母还贷房子的权属归谁
父母首付父母还贷的，房子的权属一般以父母的意愿为准。首先，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。其次，当事人结婚后，父母为双方

2023-01-16 15,340
70年的房屋产权满期后房子属于归谁
70年的房屋产权满期后，可以续期。续期需要重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条规定，土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物

2022-06-05 15,340
父亲的房子是母亲的亲属分的房子。父亲去世属于谁的权
父母家，父亲去世了，家不是母亲继承的。如果父亲去世前没有立遗嘱，根据法律规定，父母家的一半是母亲的，剩下的一半由母亲、孩子和祖父母继承。

2021-11-09 15,340
婚前买的房子父母名下房子的归属是归谁
婚前一方父母出钱且房产登记在一方名下，房子视为对自己子女一方的赠与，应认定为夫妻一方的个人财产，归个人所有。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十二条规定，当事人结婚前，父母为双方购

2023-06-05 15,340

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01:21
父母给儿子买的房子归谁
父母给儿子买的房，如果已经办理了相关的登记手续，这时候房子应当属于儿子所有。无论儿子是否已经缔结婚姻关系，女方都没有权利请求分割父母为儿子买的房产。因为根据我国民法典以及婚姻法的相关规定，对于一方在婚前获得的财产，应当属于一方的个人财产。在

1,985 15,340
01:12
领证前买的房子属于谁
根据我国婚姻法的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产，系个人财产，而非夫妻共同财产，在离婚时配偶是无权请求分

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父母给子女买房子属于赠与行为吗
父母给子女买房子是否属于赠与行为，要看具体情况，主要有以下三种情形：1、父母给子女买房，且该房产登记在子女名下的，属于父母对子女的赠与，在这种情况下，付款收据等可以作为赠与证明；2、父母给子女买房，仅供子女居住，该房产登记在父母名下的，则不

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