房产证为准还是遗嘱为准

2020-03-18 292

普法内容

房屋产权以房产证为准。产权证标示是谁的产权，该房屋就属于谁。如果有遗嘱，需要依法按照遗嘱办理过户手续。

《不动产登记暂行条例》第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：（一）集体土地所有权；（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；（三）森林、林木所有权；（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（五）建设用地使用权；（六）宅基地使用权；（七）海域使用权；（八）地役权；（九）抵押权；（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。

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限售是以网签为准还是以房产证为准
网签为准。网上签订房屋转让合同，通过网络平台，进入房管局信息中心对外的一个网上房屋转让合同签订系统，进行房屋转让合同的订立、签订、备案等信息处理。

2020-08-04 425
遗嘱是以最先还是最后的为准
遗嘱以最后的为准。遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。遗嘱的主要特征如下： 1、遗嘱是单方法律行为； 2、遗嘱人必

2022-06-25 1,639
房子的所有权是以房产证为准还是购房合同为准
房子的所有权是以房产证为准还是购房合同，视具体情况而定。法律上房屋所有权要看房产证，但是如果房产证还没办下来，可以以购房合同为准。房屋所有权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，

2022-09-17 1,613

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有遗嘱，遗产是以法律为准绳还是以遗嘱为准。
有遗嘱公证，遗产继承以公证遗嘱为准。继承一般应当按照法定继承办理，如果有遗嘱的，应当按遗嘱继承，如果遗嘱有录音遗嘱、自书遗嘱，代书遗嘱、有公证遗嘱等遗嘱，应当以公证遗嘱为准。《继承法》第五条规定：继承

2022-10-05 15,340
该双侧遗嘱是以公证遗嘱为准
《民法典》实施后，公证遗嘱已经不再在效力上具有优先于其他遗嘱的特殊效力了，只要数份遗嘱都是本人的真实意思表示；那么这些遗嘱都属于有效遗嘱，但是在这些遗嘱内容相抵触的时候，则以最后订立的遗嘱内容为准，

2023-07-15 15,340
遗赠和公证遗嘱哪个为准？
大多人不清楚遗赠和公证遗嘱哪个为准，一般公证遗嘱，请到公证处去办理，是否需要遗嘱人子女在场，由公证处根据实际情况判断，一般意识清楚的老人只要自己就可以办理了。遗嘱公证后，遗嘱人如果随便写个遗嘱当然是

2022-07-11 15,340
限售是以网签为准还是以房产证为准
网签为准。网上签订房屋转让合同，通过网络平台，进入房管局信息中心对外的一个网上房屋转让合同签订系统，进行房屋转让合同的订立、签订、备案等信息处理。

2021-12-15 15,340

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遗嘱是单方法律行为吗
遗嘱是单方法律行为。遗嘱，即遗嘱人在世的时候，依法对其财产或别的事务，所作的个人处分，于遗嘱人去世时发生效力的法律行为。单方法律行为，则是基于一方的意思表示，就能生效的民事法律行为。也就是说，这种法律行为只要一方的意思表示，而不用对方同意

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房子作为遗产怎么继承
首先，房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的，则要按遗嘱确认该房产的各继承人；如果没有，则按法定继承的相关规定确定继承人，法定的第一顺序继承人为：父母、配偶、子女；第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确

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遗嘱过户房产证怎么办
遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影

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