建筑工程挂靠的特征

2020-03-10 110

普法内容

挂靠是指为了进行工程建设，但是不具有相应施工资质的施工人借用有资质建筑公司的资质、公章、财务凭证等，向被挂靠人交纳管理费，承揽并进行工程建设的行为，建筑工程挂靠具有如下特征： (1)挂靠人没有建设活动资质或资质不够而利用了有相应资质的建筑企业的名义对外承接了工程，其主体资格存在缺陷。 (2)被挂靠的施工企业具有与建设项目的要求相适应的资质等级，其主体资格合法，但缺乏承揽该工程项目的实际能力。 (3)挂靠人须向被挂靠人上交一定数额的费用 (4)挂靠人通常以被挂靠人的分支机构、某某施工队或者项目经理部等形式对外开展活动。 (5)挂靠人一般没有相应的独立承担民事责任的能力。 (6)挂靠人的经营方式是独立核算、自主经营、自负盈亏。

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第七条、第十一条

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建筑工程挂靠需要注意些什么
工程挂靠的注意事项是： 1、在建设工程施工合同中，挂靠人未能按约定，履行施工合同义务，发包方会起诉被挂靠人和挂靠人； 2、与下游第三方发生纠纷，主要涉及挂靠人在工程施工中未能按约定向材料供应商、设备租赁商、施工队支付货款、工资款，应当由挂靠

2020-03-20 129
建筑工程挂靠纠纷可以仲裁吗
处理建筑工程挂靠纠纷的方式是：应按照平等互利、协商一致的原则加以协商处理；协商不成时，可以根据建筑工程挂靠合同的约定交由指定机构进行仲裁；仲裁仍未解决的，可以向建筑工程所在地的人民法院提起诉讼。

2021-01-18 207
建筑工程挂靠人如何防范风险
建筑工程挂靠人风险的防范： 1、要狠把质量关，守住生命线，由于工程验收合格是挂靠人主张工程价款的前提条件，所以挂靠人必须格外重视工程质量问题； 2、善于运用司法解释直接向发包人主张权利，挂靠人既可以起诉被挂靠企业索要工程款，也可以直接起诉发

2020-12-29 104

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建筑工程挂靠
“挂靠”，即所谓“企业挂靠经营”，就建筑业而言，是指允许一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为，挂靠经营行为实质是承包承租经营行为，那么建筑工程挂靠合法吗？最高院《关于审理

2021-10-15 15,340
建筑工程挂靠
附属是指为了进行工程建设，没有相应施工资格的施工人员借用有资格的建筑公司资格、印鉴、财务证明书等，向附属人员支付管理费，承包工程建设的行为，建筑工程附属具有以下特征（1）附属人员没有建设活动资格或资格

2021-10-15 15,340
建筑工程挂靠认定
可以结合以下情况综合确定是否属于挂靠：（1）挂靠人通常以挂靠人的名义参与招标，与发包人签订施工合同，挂靠人与挂靠人之间没有产权联系，没有劳动关系，没有财务管理关系；（2）挂靠人在施工现场派驻的项目负责

2021-12-04 15,340
建筑工程能挂靠建筑公司吗
可以。《建筑法》规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。但是，除总承包合同中已约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总

2022-05-27 15,340

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挂靠建筑工程合同纠纷如何处理
建设工程合同涉及金额通常较高，在遇到建筑工程合同纠纷的时候应该用合法的手段来讨回自己的权益。建筑工程合同纠纷发生的原因有很多，例如资质挂靠现象突出，非法转包现象突出，资金管理漏洞突出等。由于建设工程施工合同产生的纠纷，可以通过民事调解的方式

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建设工程挂靠合法有效的吗
“挂靠”，即所谓“企业挂靠经营”，就建筑业而言，是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。允许他人使用自己名义的企业为被挂靠企业，相应的使用被挂靠企业名义从事经营活动的企业或个人为挂靠人。建设工程挂靠一般情况下

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工程挂靠是否合法
根据相关法律的规定，建设工程合同与其他合同比具有一定的特殊性，建设工程的承包人需要具备建筑施工企业资质，不具备该资质的企业不可以做承包人。除此之外，具备承包资的承包人也不可以将建设工程分包给不具备资质的企业，也不可以将本企业的名义借给其他不

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