房子漏水是打官司还是起诉租户

2022-04-16 764

普法内容

房子漏水由租户造成的起诉租户。如果因房东改变房屋结构、水管老化、管件松动、未及时更换造成漏水的，房东应当承担全部损失赔偿责任；房东拒绝维修，导致租户可预见损失的，租户可以先维修，维修费用由房东承担或者抵扣租金；租户拒不维修的，应当承担次要责任；因租户忘记关闭水管造成的漏水，由租户承担全部损失赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》
第二百九十六条  不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条  行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条  行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
第一千一百六十八条  二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。

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房东的漏水是起诉房主的还是租户的
相信很多人都曾受到过这种困扰，那就是出于种种原因，楼上漏水，给自己造成损失，而租客和房东互踢皮球，谁也不想承担责任，那么房屋漏水是起诉房东还是租户呢?首先应分清谁的责任造成的漏水，由责任人赔偿因漏水造成的损失： 1、如果是房屋装修的原因造成

2020-01-17 77
房屋漏水要怎么打官司
1、要确认被告。 2、书写民事诉讼状。 3、提交诉讼状和证据。 4、举证。 5、开庭。 6、开庭审理。

2020-03-29 473
漏水官司要打多久
漏水官司要打的话一般需要3到6个月左右。一般情况下，法院收到起诉状，经审查，认为符合起诉条件的，在七日立案。对于事实清楚、情节简单适用简易程序的案件一般在三个月内，普通程序为六个月作出一审判决。

2020-02-14 372

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维修房屋漏水是租户有权起诉还是被告有权起诉
房屋漏水是起诉房东还是租户，取决于情况。如因租户使用不当等过错，可起诉租户；如因房东交付的租赁物有缺陷或未履行维修义务，可起诉房东。

2021-11-02 15,340
租房漏水是租户维修还是房东维修好
如果是承租方自己造成漏水的，该由承租方负责。如果是房屋自身结构原因，就应该由房东进行维修。依据相关规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担维修义务。

2022-06-09 15,340
出租房漏水是房东负责还是租户负责
出租房屋漏水谁来承担责任要区分以下情况进行判断： 1、属于房屋结构问题，出租人没有发现，没有及时采取修复措施的，出租人要承担赔偿责任。 2、属于用水问题，承租人存在过错的，由承租人自负损失。同时承租人

2023-07-26 15,340
楼上租户漏水不管，该找房主还是租户
可起诉要求赔偿，起诉时列出租人、承租人为被告，侵害公民财产权益的，侵权方需要赔偿经济损失，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。

2022-09-30 15,340

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楼上漏水的官司一般怎么判
楼上漏水的官司一般怎么判，要根据实际情况来定。受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门，对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告。鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害，作出赔

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怎样起诉楼上漏水
如果楼上漏水可以去法院以相邻权纠纷起诉。楼层漏水应该分析造成渗漏的原因。因为上下楼住户的装修、修建管道等等原因造成楼层渗漏的，可以依据相邻的关系向法院提出排除妨碍，并要求赔偿损失责任。起诉应该先准备好漏水的视频证明等，证据要真实并且充足起诉

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01:01
欠债不还官司怎么打
欠债不还打官司的流程如下： 1、根据被告的财产状况等因素确定是否申请财产保全。财产保全分为诉前财产保全及诉中财产保全。申请财产保全的，要向法院提交保全申请及掌握的被告的财产线索信息； 2、准备民事起诉状，身份证明材料，债权债务关系存在的证据

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