房产证上的人去世了怎么改名字

2021-04-28 760

普法内容

当事人可以持下列材料到不动产登记机构申请办理登记: 1、死者的死亡证明； 2、遗嘱或法定继承人与死者的关系证明，如果是多人继承，所有的权利人都要提供证明； 3、遗产继承公证(选择项，可以不进行公证)； 4、不动产登记证。

《中华人民共和国民法典》第一百一十四条民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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老人去世了房产证上要不要改名
老人去世后，房子的产权人不改为子女的名字等于遗产继承未完成，会影响房产的相关处置权。也不能直接简单改为子女的名字，应依法履行手续。应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按有效遗嘱执行。如果没有遗嘱，对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同

2021-03-14 1,327
丈夫去世房产证的名字需要更改吗
丈夫去世房产证的名字需要更改，具体如下： 1、应该改成当事人的名字，需要办理继承手续； 2、如果当事人有孩子，孩子也是有继承权的，如果想落到当事人一个人名下，需要所有继承人放弃继承权，去公证处办理继承公证。房屋登记在男方名下，女方是可以继

2022-06-25 3,758
父亲过世了房产证上的名字怎么过户
父亲去世以后可以根据以下列举的步骤，把房产证过户到儿子名下：首先，到房屋评估公司对该房屋进行市场价值评估；其次，房产继承人需要带着相关证明资料，到房屋所在地公证处办理继承公证；第三，房屋继承人在办理产权过户登记之前，到当地房地产测绘部门办理

2020-08-25 194

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父亲去世房产证改弟弟名字
从法律规定来讲，在你父亲没有遗嘱或遗赠的情况下，若有遗产，你奶奶是有权继承你父亲的遗产份额的。至于你说父亲过世后没多久所有的房产都改在弟弟名下，要分情况分析，如果所有的房产都是你母亲的个人财产的话，你

2022-01-24 15,340
名字里有老人去世了怎么改？
这比较麻烦，因为老人的房子继承权如果存在多人，那就需要按照法律分割的，除非老人有遗嘱，你必须提供老人的亲属有继承权的人名单，法院出具继承权的分割意见，才能共同去办理过户。

2022-10-17 15,340
父亲去世后, 房产证上是自己的名字, 父亲去世了, 房子是自己名字?
（1）如果你爷爷奶奶留下遗嘱的话，遗产按照遗嘱处理；否则的话，按照法定继承处理。你大姑所说的口头遗嘱初步判断是没有法律效力的，视为无效。（2）按照法定继承，你父亲对房子是享有继承权的；在遗产分割前，

2022-01-20 15,340
房产证名字是母亲的, 父母去世后改成我的名字
你说的房子属于不动产，不动产所有权是以登记为产权证明，你母亲单位分的房子，直接办到你的名下，可以视为父母对你的赠与行为，你父母去世后其他儿女原则上无权要求分割登记在你名下房产。不过为避免今后纠纷，你父

2022-03-18 15,340

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名字改了房产证的名字要改吗
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

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老人去世后房产证怎么变更
房屋原产权人过世后，房屋过户就属于继承过户。继承人可以持被继承人死亡证明、遗嘱等材料，到房屋管理部门办理过户登记。房屋继承是被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承，使用权房、小产权

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房产证写三个人名字怎么分
写了三个人名字的房屋需要看三人间对房屋的份额是否存在约定。如果三人对房屋的份额存在约定的，那么房屋的分配按照约定进行。如果三人对房屋的份额没有约定的，那么三人对房屋享有同等的份额，即各占三分之一。三人对房屋按份共有不意味着三人对房屋三分之

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