小产权退房起诉时效分哪两种情况？

2022-03-26 98

普法内容

小产权退房起诉时效分以下两种情况： 1、对方当事人催告后，法律没有规定或者当事人没有约定，解除权行使的合理期限为三个月； 2、对方当事人未催告的，自解除权发生之日起一年内行使解除权。根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。

《中华人民共和国民法典》
第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

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小产权房如何起诉退房
1、如果已签了二手房买卖合同但尚未取得产权证明，并且该房屋系在集体土地上建设，且购房者非当地居民，鉴于可能的政策风险和法律风险，可以请求解除合同并退回已支付的购房款，这是直接的解决方法。 2、如果购买了当地居民的房屋，或从他人手上购买了有产

2020-10-15 476
信托的成立分为哪两种情况
1、信托当事人通过要约、承诺订立合同，信托合同签订时，信托成立。 2、以其他书面形式设立信托的，受托人承诺信托时，信托成立。这包括遗嘱和法律、行政法规规定的其他书面文件。

2021-03-12 184
醉驾哪三种情况不起诉
醉驾三种不起诉的情况是： 1、主动投案并认罪悔罪如果醉驾者主动向公安机关投案，并如实供述自己的犯罪事实，并且能够认罪悔罪，那么有可能不会被起诉。例如，2018年4月，湖南省岳阳市一名醉驾者主动向警方投案，并写下了一份悔过书，最终被免予起诉

2023-11-17 524

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撤诉又是哪两种情况
1、撤诉分为申请撤诉和按撤诉处理两种情况。 2、申请撤诉：（1）、是在人民法院受理案件之后，宣告判决之前，原告以书面或口头的形式向人民法院提出撤回其起诉的，人民法院应当依法进行审查，申请符合条件的，

2023-09-12 15,340
行政诉讼案件撤诉分为哪两种情况
一种是原告主动要求撤诉;另一种是原告经传唤，在规定的时间没有参加法庭的审理，所以法院依法按照原告撤诉处理。撤诉裁定均是针对于原告的行为导致的，而被告在经过传唤没有参加法庭的审理，就民事纠纷和行政纠纷，

2021-07-09 15,340
财产分割协议哪种情况无效
财产分割协议无效的情形：存在欺诈、胁迫的情形订立协议的，损害国家利益；恶意串通、损害国家、集体、第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；违反法律法规的强制性规定。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下

2022-06-05 15,340
合同签署时有两种情况可以起诉吗
解除合同定条件可以起诉解除合同。因不可抗力或者当事人违约不能达到合同目的的，可以依法单方面解除合同。当事人依法主张解除合同的，应当通知对方。如果没有通知对方，也可以提起诉讼或者申请仲裁的方式直接主张解

2021-11-23 15,340

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房产分割诉讼时效
一般情况下，房产纠纷的诉讼时效为三年，即房产分割存在争议，当事人向人民法院请求保护的诉讼时效为三年。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，房产纠纷的当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。但是，法律另有规定的，依照其规定

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哪些情况下才能退房
可以退房的情况如下： 1、开发商证件不全可申请退房； 2、房屋主体结构质量不合格可退房； 3、实测面积与暂测面积相比绝对值超出3%可退房； 4、购房者拿不到房产证可退房；购房者若是因为开发商的原因拿不到产权证，或者是在合同约定的期限内无法得

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01:19
专利无效有几种情况
根据我国专利法实施细则的相关法律规定可以知道，专利无效的情况主要有下面几种：第一，专利不属于法定的种类，不是发明、实用新型或外观设计这三种的其中一种；第二，专利违反了我国法律规定，损害了社会公共利益；第三，违反了一件发明只能申请一项专

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