租房时床损坏，房东有义务修吗

2022-06-15 1,389

普法内容

租房期间床损坏，房东有义务维修。有部分东西属于固定资产，可以由房东来承担费用，更换后属于房东。如果房东不愿意承担更换屋内设施所带来的任何费用，承租人可以和房东协商并征得同意后，承租人承担费用来更换屋内的设施，在退租时可以将其更换的物品带走。房东和承租人协商后，共同承担更换屋内设施所带来的费用，具体各自承担的比例，视双方的协商结果而定。

《中华人民共和国民法典》
第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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床坏了房东一般会修吗
要的。如果是出租人的床，在租赁期间，如果是正常损耗的，应当由出租人负责修缮，以符合正常使用的要求；如果是承租人损坏的，承租人应当负责赔偿。如果床的所有权归承租人所有，承租人在使用过程中损坏的，自然是由承租人自己来维修了。

2021-02-08 668
租房床坏了,房东会让你赔整个床吗
房屋租赁时物品损坏，赔偿需视具体情况而定： 1、承租人对此不存在过错的，不承担赔偿责任；2、承租人因使用不善导致物品损坏的，应当承担赔偿责任；3、房屋物品损坏，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

2022-11-07 531
房东有义务帮租客修理东西吗
有的。如果是由于租赁物本身的原因损坏，出租人有义务帮承租人进行修理。如果是承租人自己的东西或者是由于承租人使用不当而导致租赁物损坏，则由承租人自己承担修理义务。合同有约定的按约定负责。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人

2021-03-23 438

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修路房东有义务免房租吗
修路等不可抗因素造成的损失。承租方有权要求房东退还修路期间房租。双方协商不能达成，可以法院诉讼解决。《中华人民共和国行政诉讼法》第五十一条人民法院在接到起诉状时对符合本法规定的起诉条件的，应当登记立案

2022-05-29 15,340
租房床坏了房东会让你赔整个床吗
房屋租赁时物品损坏，赔偿需视具体情况而定： 1、承租人对此不存在过错的，不承担赔偿责任；2、承租人因使用不善导致物品损坏的，应当承担赔偿责任；3、房屋物品损坏，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合

2021-12-16 15,340
租客损坏房东东西报警有用吗
房东有起诉的权利，如果您朋友是故意损毁他人财物的，达到一万元，属数额较大，可能涉嫌故意毁坏财物罪，达到立案标准，对方报警警察是可以立案的。事情具体是什么情况？是出于什么原因？希望可以帮你维护最大的

2022-01-28 15,340
书房的灯坏了房东有义务换吗
租房的灯坏了，如果不是因为租客的原因导致的，房东有义务换；依照相关法律规定在合理期限内，租赁物因为自然原因损坏的，租客可以请求房东维修更换；如果房东没有履行维修义务的，租客可以先自行维修，再要求房东承

2023-06-16 15,340

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租房期间房东装修算违约吗
租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋，如果合同有约定不属于违约，那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括，租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和

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租房期间电器坏了该哪个修
租房期间电器坏了由谁负责维修租房期间电器坏了由谁负责维修，取决于租客是否按租赁合同约定或者电器性质正当使用。如果承租人按照合同约定及电器的功能性质正当使用电器，电器因自然损耗或自身的质量问题损坏，则电器应由房东进行维修。但如果是因为承租人

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租房期间东西坏了谁负责
租房期间东西损坏了，由谁承担责任应当根据以下情况进行讨论：首先，如果是由于承租人保管不善，导致东西损坏的，则应当由承租人承担赔偿责任。其次，如果不是承租人的过错导致东西损坏的，一般情形下，应当由出租人承担责任。这主要因为，出租人对租赁物

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