结婚后房子的出租费是夫妻共同财产吗

2021-03-11 96

普法内容

个人婚前房子婚后出租所得费用不一定算夫妻共同财产。婚前房产属于一方的个人财产，但是婚后将婚前房产用于出租所获得的租金，属于婚后所得的收益，应当归夫妻共同所有。不过如果双方约定婚后收益归各自所有的，则租金就不能认定为夫妻共同财产，而应认定为夫妻个人财产，离婚时仍归出租人所有，配偶无权对其主张所有权。

《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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妻子出款的房子房产证婚后是夫妻共同财产吗
婚前一方付了全部的房款，房产登记在自己名下，婚后才取得房产证的，该房不是夫妻共同财产，仍是夫妻个人婚前财产，在离婚时该房依法不予分割，仍归购房人个人所有。如果房产是登记在夫妻二人名下，那么该房是夫妻共同财产，离婚时由双方协议分割，协议不成的

2021-01-10 58
婚后夫妻共同财产买的房子算是婚前财产吗?
婚后夫妻一方以个人婚前财产买的房子是否属于夫妻共同财产要看房产证是怎么登记的。如果房产证只登记了一方名字的，则不属于夫妻共同财产，属于购房一方的个人财产；因为购房款本身就是一方的个人财产，一方用个人财产购置的房产当然也属于一方个人财产。如果

2022-01-05 65
夫妻婚前房产夫妻共同财产是共同财产吗
夫妻一方的婚前房产一般不是共同财产，因为夫妻一方的婚前个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，依法归一方个人所有；但是如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，可以变成夫妻共同财产。

2021-04-11 181

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妻子结婚后买的房子是夫妻共同财产吗
C房应当是夫妻共同财产。因为A是婚前的个人财产，B是婚前与婚后混合的，C才是共同财产，所以应当平分C。至于你本人的福利分房因为结婚而混合到你丈夫的房子里了，这主要是一是在法律上没有规定，二是混合时没有

2022-05-09 15,340
夫妻结婚后，父母出资买的房子是夫妻共同财产吗
1、那要看一方父母有没有明确表示或以其他方式表示其是给谁的，给谁的就是父母赠予自己的个人财产。2、一方父母出资买房时产权登记自己子女名字的话就属于出资方子女的个人财产。（依2020年新出的《》司法解释

2022-08-21 15,340
结婚后买的房子是夫妻共同财产吗
1、婚后一起购买的房子是夫妻共同财产。 2、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一

2022-07-18 15,340
夫妻结婚后买房子算是夫妻共同财产吗
婚后买的房子，房产证上应该是写两个人的名字，属于夫妻共同财产。房产证上只写男方或女方名字，正常情况，也属于夫妻共同财产。房产证上只写男方或女方名字，如果写名字一方有一个人出资的证据，就可以判为男方或

2022-06-03 15,340

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结婚前买的房结婚后是属于夫妻共同财产吗
结婚前买的房结婚后不属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产收益、经营收益、投资的收益、知识产权的收益、继承或者受赠的财产等。婚前个人财产不会因婚姻关系的存续而转化为夫妻共同财产。一般情况下，在结婚

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结婚前买的房子算夫妻共同财产吗
结婚前买的房子是否算夫妻共同财产，要根据具体情况而定： 1、婚前一方以个人财产买房，登记在自己名下的，属于个人财产，不是夫妻共同财产； 2、如果婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该

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婚后买房是夫妻共同财产吗
夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产一般都属于夫妻的共同财产。用夫妻共同财产购买的房产，无论是登记在双方名下，还是登记在一方名下，都应当认定为夫妻的共同财产。因此婚后买房一般房屋是属于夫妻的共同财产的。但是如果是婚后一方以婚前的个人财产来购买房

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