社会福利用地可以抵押吗?

2020-09-14 750

普法内容

用地能否抵押，两大派观点：一、不可抵押派：科教用地属于公益设施，依法不得抵押。依据： 1、《物权法》184条及《担保法》37条，下列财产不得抵押：学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。

《中华人民共和国土地管理法》第一条为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展，根据宪法，制定本法。第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第三条十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护

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用于工会的集体福利项目可以抵扣吗
用于福利项目的增值税进项税不可以抵扣，单位要是成立了工会并受上级工会领导，接受返费的，工会经费是公司划拨过去，之后工会单独记账处理，不并入公司的账目。

2020-09-05 208
可以用土地抵押房产吗
可以用土地抵押房产。以抵押土地偿还债权，未办理产权证的房产可以通过评估部门的评估一起拍卖，也可以与接收方协商作价出售，土地抵押是指债务人以土地使用权担保债务履行的法律行为，土地抵押是房地产抵押最基本的形式，一般通过土地合同进行，抵押权的本质

2022-04-14 301
社会福利事业
1、帮助有困难的社会成员，维持其最起码的物质和精神文化生活； 2、提高全体社会成员的生活水平和质量，增进全民的社会福祉； 3、不断改善和提高公民生活水平和生活质量。社会福利是指国家依法为所有公民普遍提供旨在保证一定生活水平和尽可能提高生活质

2022-09-29 365

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民营福利土地是否可以作为商品房抵押
按担保法，公益性单位的财产无法抵押。

2022-10-28 15,340
商服用地可以用抵押的吗？
商服用地使用权一般能够办理抵押。《民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产能够抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备

2022-06-20 15,340
农村房屋抵押可以用宅基地抵押吗
根据民法典的规定，以建筑物为标的物设立抵押权并办理抵押登记的，应当将建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押，并办理抵押登记，抵押人未将房地一并抵押的，未一并抵押并办理抵押登记的视为一并抵押，为抵押权

2022-06-14 15,340
信用社代款可以用房子抵押吗？
如果房子没有房贷，且没有其他抵押的情况，所有权人可以用房子申请抵押贷款。

2022-10-30 15,340

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01:14
合同可以抵押吗
抵押权最终是要把标的物处分以其价金优先受偿，所以，从原则上来说，可转让的财产都可抵押，不可转让的财产则不可抵押。 1、按规定，抵押的财产包括：抵押人所有的房子和其他地上附着物、机器、设备、交通运输工具和别的财产。 2、抵押人依法承包并经过同

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企业划拨土地可以办理抵押登记吗
企业划拨土地是可以抵押的。但需要相关土地管理部门提出书面申请，并获得批准办理土地使用权出让手续，要交付土地使用权的出让金额，将划拨的土地使用权转为出让土地使用权后，才能和附属建筑物一并抵押。也可以是要求设定抵押的房地产，其土地使用权是划拨取

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房屋可以二次抵押吗
一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵

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