固定资产定向投资税是不是算企业用地

2020-09-24 152

普法内容

不是。土地属于国家所有，企业只拥有土地使用权。故土地不属于企业的固定资产；土地使用权属于无形资产。

《中华人民共和国土地增值税清算管理规程》第十九条非直接销售和自用房地产的收入确定(一)房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产。(二)房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税，在税款清算时不列收入，不扣除相应的成本和费用。商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。

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用固定资产投资是否开具专用发票
用固定资产投资是开具专用发票的。根据相关法律规定，单位或者个体工商户的将货物交付其他单位或者个人代销、将自产、委托加工或者购进的货物作为投资，提供给其他单位或者个体工商户等行为，视同销售货物，应当依法缴纳增资税。

2020-06-09 165
股东以固定资产投资交税吗
股东以固定资产投资交税。股东个人投入的固定资产按公司法要求去中介机构--会计师事务所，或评估师事务所进行评估，以评估价值作为固定资产的投入价值然后要经过会计师事务所验资，才能做为实收资本，增加注册资本。在此基础上确定投资比例等后续事宜。做好

2020-09-05 348
如何界定投资性房地产和固定资产
可以根据下列标准来界定投资性房地产和固定资产： 1、投资性房地产是指为赚取租金、资本增值，或两者兼有而持有的房地产； 2、固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用十年超过一个会计年度的有形资产。

2020-10-02 255

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固定资产投资方向调节税的概念
1.固定资产投资方向调节税是指国家对在我国境内进行固定资产投资的单位和个人，就其固定资产投资的各种资金征收的一种税。 2.1991年4月16日国务院发布《中华人民共和国固定资产投资方向调节税暂行条例》

2022-10-16 15,340
固定资产对外投资，需要计算缴纳企业所得税吗
对外投资视同销售，产生的净收益要并入当期利润，合并计算企业所得税

2022-10-30 15,340
个人向企业投资算不算民间投资
企业收到钱后，是给你出的借条还是收款收据企业出具的手续不同，法律效力也是不同的。

2022-11-01 15,340
企业以固定资产向外单位投资应怎样做分录
以固定资产向外单位投资，首先确定这个投资是不是属于长期股权投资，属于长期股权投资的那种类型（按准则应按成本法核算还是按权益法核算）如果按成本法核算：借：长期股权投资贷：固定资产清理（按公允价值）将固定

2022-10-28 15,340

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什么是固定资产清理
固定资产清理是因磨损、遭受非常灾害和意外事故而丧失生产能力，或因陈旧过时，须淘汰更新的固定资产，所办理的鉴定、报废、核销资产、处理残值等项工作的总称。固定资产经技术鉴定和经济评估，确认应予报废而转入清理，即表明该项固定资产退出企业生产经营过

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01:24
什么是企业增资
增资，其实就是增加公司的注册资本。例如一个有限责任公司注册资本为100万，股东会决议增加50万注册资本，增加后注册资本为150万并办理工商变更登记，这一过程就是增资。需要注意的是，增加注册资本并不意味着增加实缴股本，增资也并不意味股东实际上

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01:13
独资企业能不能破产
独资企业是不能进行破产的。我国法律规定了两种组织形式，即法人和非法人组织，其中法人是指具有民事权利能力和民事行为能力，享有民事权利和承担民事义务的组织，比如，有限责任公司和股份公司，就是法人。非法人组织，即没有法人资格，但可以用自己的名义

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