业主委员会属于法人吗

2021-10-24 642

普法内容

业主委员会不属于法人。业主委员会不具有法律规定的法人构成要件中依法成立的含义，缺乏必要的财产和经费，缺乏法人应具备的名称、组织机构和场所，不能够独立承担民事责任。

《物业管理条例》第十六条业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。

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业主委员会委员需要几名业主，几人
成立业主委员会是需要一半以上业主同意的，业主委员会是物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生，业主委员会委员应当由业主担

2020-08-29 1,334
业主委员会委员中能否有非业主委员
业主委员会作为业主自治管理物业区域的机构,其组成人员应该是业主。物业服务区域中的承租人、其他实际使用物业的人员、有关行政机构或者组织的人员都不能成为业主委员会的委员,不能代替业主行使物业自治管理权。

2020-09-24 441
业主委员会可以代表全体业主吗业主委
可以的，业主委员会由业主或业主大会会议选举产生，可以代表全体业主。

2020-10-22 1,194

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业主委员会不作为，业主能起诉业主委员会吗
业主委员会不作为，业主不能起诉业主委员会，不符合法律规定的起诉条件。但可以召开业主大会，直接罢免业主委员会的成员，重新选举业主委员会。

2023-01-14 15,340
业主委员会委员中能否有非业主委员
业主委员会作为业主自治管理物业区域的机构,其组成人员应该是业主。物业服务区域中的承租人、其他实际使用物业的人员、有关行政机构或者组织的人员都不能成为业主委员会的委员,不能代替业主行使物业自治管理权。

2023-02-02 15,340
业主委员会有权处置业主委员会的决议吗
无权。业主委员会仅仅是业主团体的代表机关和执行机关，其职责范围一般局限于执行业主团体的决议。凡是依法应当由业主大会决议的事项，经决议之前，业主委员会不得直接处置。如果业主委员会未经业主大会或业主代表大

2022-02-14 15,340
业主委员会委员人数是多少
业主委员会委员应当是本物业管理区域内的自然人业主或者单位业主委托的自然人代表，具有完全民事行为能力，遵守国家有关法律、法规，遵守临时管理规约、管理规约和业主大会议事规则。业主委员会委员人数应当为五人以

2022-03-16 15,340

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01:14
怎么成立业主委员会
成立业主委员会的流程如下：1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组；2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处；3、筹

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01:01
非吸业务员会查封家属财产吗
涉嫌非法吸收公众存款罪的业务员，相关部门不会查封家属财产的，除非有刑事责任能力的家属与之共同犯罪。如果业务员是属于管理层，在非法吸收公众存款犯罪活动中起重要作用的，会被追究责任。非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以

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01:05
民法典关于业主的定义
《中华人民共和国民法典》关于业主的定义如下： 1、业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会要对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助； 2

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