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一、开发商土地证被抵押能否办理房产证 开发商土地证被抵押可以办理房产证。但是土地使用权证是需要开发商将土地抵押的欠款还清,撤销抵押后,才可以办理的。在开发商未撤销土地证抵押的,购房业主是办理不出土地使用权证的。对于购房者来说是不合理的。 二
开发商没办土地使用证,个人是不能办理的,应由开发商办理。 根据《城市房地产开发经营管理条例》第二十二条的规定,房地产开发企业预售商品房,应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证
房产证和土地证开发商一般是一起办理的。房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书,土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书。在实践中,开发商销售房屋时统一办理房产证和土地使用证,但个别情况需要分开办理的,
房产证和土地证开发商一般是一起办理的。房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书,土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书。 在实践中,开发商销售房屋时统一办理房产证和土地使用证,但个别情况需要分开办理的
房产证和土地证开发商不是一起办理,如果是正规的商品房,购房者通常会先取得的是房产证,土地证稍稍靠后,开发商将所有手续、契税费用和房管部门结清后,再按照商品房的规划,进行产权的分割,再对土地面积进行分割
新房土地证不一定必须要开发商办理。 一、如果你买的房屋是商品房,开发商有总土地使用证,你们只有房产证,有没有土地使用证没有什么影响,虽然你们没有办理土地证分户,实际上在你们的房价中已经包含了土地出让金
12315投诉开发商不办房产证,还可以通过以下渠道投诉: 1、质监局,质监局会检查开发商所盖楼盘的质量好坏,如果质量不好的话,质监局会对开发商进行罚款,并要求其拆除重盖; 2、劳动部门,如果开发商拖欠民工工资,那么劳动局会对开发商依法处理,
房屋过户,指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时,原产权人为了将产权转移至新产权人的名下,在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时,必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说,如果
土地确权证办理流程如下: 1、当地开展了土地确权的工作; 2、市人民政府向辖区内集体土地所有权的农民集体经济组织发布通告; 3、提出申请及申报土地; 4、地籍调查和阶段权属审核; 5、公示公告就登记发证。 根据相关法律规定可知,农民集体所有