共有人不同意房产分割怎么办

2022-04-14 272

普法内容

共有人不同意房产分割的，那么可以按份共有人的请求进行分割。但是共同共有人请求分割，另一方不同意时不能分割，除非有重大理由，但是需要对遭受损失的一方给予赔偿。共同共有人在共有的基础丧失，或者有重大理由需要分割时可以请求分割。也就是说共有人还是有权利要求分割的，那么不论是占多少份额的权利人，在条件成就的前提下，可以向法院提起共有物分割的诉讼。

《中华人民共和国民法典》
第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

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《民法典》规定，共有人没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。也就是说共有人还是有权利要求分割的，此处不论是占多少份额的权利人，在条件成就的前提下，可以向法院提起

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