按揭贷款买房手续怎么办理

2020-12-21 147

普法内容

个人按揭贷款买房的手续一般为如下： 1、贷款人提出申请，填报《个人住房贷款申请审批表》，同时应贷款银行的要求提交相应的材料，如：第一，借款人的合法身份证明、经济收入证明或职业证明、有配偶借款人需提供夫妻关系证明、有共同借款人的，提供共同还款责任的书面承诺等;第二，购房的资料：包括借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》、若是二手购房的，提供《二手房买卖合同》等；第三，贷款银行要求提供的其他文件或资料。 2、贷款银行审批通过后，将与贷款人签订《个人住房抵押贷款合同》等文件，同时贷款人开立专门的还款账户。 3、贷款人需配合贷款银行到房产登记中心办理房产的抵押登记手续。 4、贷款银行将贷款的款项以转账方式发放至合同指定的账户中。

《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。

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怎样办理买卖按揭房过户手续
先到银行还清贷款，然后凭银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方再到房产登记部门办理过户。

2020-06-29 75
如何办理商品房按揭贷款抵押登记手续
预购商品房贷款抵押登记需要办理以下手续：首先要申请办理房地产抵押登记，随后当事人应当向登记机关交验相关文件；登记机关会对申请人的申请进行审核，如果一切资料都没问题的话，登记机关会向抵押权人颁发《房屋他项权证》。

2021-02-01 23
房子的按揭贷款变成全款需要到哪里办理手续
房子的按揭贷款变成全款需要到银行办理提前还款手续。借款人需提前一个月向贷款行申请提前还款，在银行约定的时间携带身份证、产权证、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。

2020-06-24 22

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按揭贷款买房怎么办理手续
购房者在办理按揭贷款买房时，一般按照下列步骤办理按揭贷款手续： 1、与开发商签订购房合同。此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、

2022-06-08 15,340
按揭贷款买房手续怎么办理
首先，购房者需要到银行了解相关情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。然后银行会对购房者进行审查，进而对贷款的额度进行确定。接下来借款合同的办理,由银行代办保险，再办理产权抵押登记和公证。最后

2022-08-15 15,340
按揭贷款买房怎么办手续？
购房者在办理按揭贷款买房时，一般按照下列步骤办理按揭贷款手续： 1、与开发商签订购房合同。此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、

2022-06-12 15,340
按揭贷款买房手续怎么样办理
买房手续怎么办理？一般按照下列步骤办理按揭贷款手续： 1、与开发商签订。此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商

2022-09-04 15,340

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买房办按揭需要什么手续
目前按揭购房方式已经成为房产交易的主旋律。买房办理按揭贷款的流程如下：（1）购房者应当填报按揭贷款申请书以及准备相应的证明材料，主要包括了工资卡流水，收入证明；（2）银行收到购房者递交的按揭申请之后会进行审查.如果审查确认购房者符合按揭贷款

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买房按揭需要什么手续
现在很多人在买房的时候都会选择银行按揭的方式来办理。买房按揭的手续主要包括了以下三个步骤：第一就是到银行了解相关的情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款，需要准备的材料包括了户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水。然后银行会对

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买二手房按揭办不下来怎么办
当购房者得知自己的贷款办不下来的时候，首先要找银行了解自己贷款办不下来的原因，然后找相对应的补救措施。如果是自身的资料不完整，那么就要重新收集资料再次向银行申请。如果是由于购房者自身原因造成银行不批贷款的，那么购房者可以要求退房，但是这种情

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