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买二手房没有房产证不可以公证。我国实行不动产统一登记制度,二手房的所有权以办理权属登记为准,没有房产证的二手房存在没有产权证明的障碍,提交公证申请时公证处不予受理,但是当事人可以对二手房买卖合同进行公证,以此确保债权。
买卖二手房依法签订的三方协议靠谱。三方协议是在二手买卖过程中,由购房者、售房者、房屋中介三方签订的买卖协议。二手房三方协议应写明委托人的基本信息、中介的机构信息;二手房信息;二手房的价格与中介服务的价格;中介服务项目的名称、内容、要求和标准
当事人办理房产公证的,应当向房产所在地的公证机构提出申请,并按照公证机构的要求,提供身份资料、房屋产权证书等相关资料,由工人人员对材料是否真实、合法、充分进行核实,经审查符合条件的,公证机构会在受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公
任何法律行为和有法律意义的文书、事实经过公证证明,国家证明它的真实性、合法性,即产生法律上的证据效力。人民法院审理案件中,如果在收集、调查证据时涉及某项文书,而这项文书业经公证证明,即应确认其效力,可
买卖二手房,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,
二手房买卖可以选择公证也可以不公证,是买卖双方当事人自愿选择的程序,二手房的公证是为了确保买卖合同的真实性、有效性、合法性,公证费一般由申请人交纳或由买卖双方协商确定由谁来负担。
屋买卖合同是一种民事法律行为,因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事
二手房买卖中,如果已经签订了正式的购房合同,买方出现违约行为的,卖方可以先与买方协商,协商不成时,就应该及时向人民法院提起诉讼,要求买方按照合同,履行自己的义务。根据我国合同法的规定,卖方可以选择不同的解决办法。第一个就是可以要求买方继续履
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险: 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中,最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的,没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护,买卖双方
二手房买卖合同的公证流程,主要包括以下步骤: 双方一起向公证处提出公证的申请:卖方和买方须携带上身份证、护照、军官证等。 公证员对双方携带的证明材料进行审查:申请人提供的身份证明文件有没有与本人一致;申请人是不是具有行为能力;申请人的意思表