期房买卖的合同要约定什么

2021-01-31 93

普法内容

期房买卖的合同要约定的有： 1.合同应标明所购商品房的应用面积2.合同里要有建筑及装修质量标准细则 3.合同应有对附属配套设施建设的有效制约 4.合同中应有物业管理的服务条款及相关收费 5.合同应有详细的付款方式。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。行为人只有具备相应的民事权利能力和民事行为能力，能够正确理解自己行为的性质和后果、独立表达自己意思的能力，才能成为合同的主体，其合同行为才能发生法律效力。

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未约定付款期限的买卖合同
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同未约定付款时间的，允许双方协商确定，如果不能协商的，则要根据合同的其它条款或交易习惯确定。

2021-04-21 313
房屋买卖合同可以约定房屋买卖期间和时效吗
请求履行房屋买卖合同是有诉讼时效。诉讼时效为三年。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

2021-03-04 88
可以取消买卖合同中约定的买卖期限吗
解除买卖合同是有期限限制的。根据相关法律规定，当事人约定解除权行使期限过法律另有规定的，当事人应当按照该期限行使解除权，逾期未行使的，解除权消灭。

2021-04-10 65

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没有约定合同期限的房屋买卖合同有效么
有效的；商品房买卖合同是否有效跟备案登记没有关系。没有备案登记，只要双方签字盖章，符合法律的规定就是有效的；根据《关于销售商品房须登记备案的通知》，凡商品房销售，开发经营企业应与承购人签订统一的《

2022-07-21 15,340
和商品房买卖合同有什么需要特别约定的的
即买房人的确定、卖房人的审查。确定好以谁的名义买房，他可能涉及到将来过户、继承等问题同时，注意轻易不要以他人名义买房，由此引发纠纷的情况很多，卖房人应是开发商，少数例外。 1、购房者应要求其提供营业执

2022-10-10 15,340
买卖房子的定金合同或者买卖合同要注意什么
我来说一下买卖房子的定金合同需要注意哪些事项吧：房款的支付方式及时间，房屋交接的方式及时间，室内物品设施的协定等。单纯的过户手续都是固定流程，没有哪个公司会给自己找麻烦，这方面一般没什么问题。一般过户

2022-06-12 15,340
买房子要签定合同了房屋买卖合同的约定管辖是怎样
我国民事诉讼法规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖没有约定管辖法院的情况下，因买卖合同产生的纠纷只能由被告住所地或合同履行地法院管辖被告是公民的，户籍所在地的居住地为住所

2022-07-03 15,340

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买卖房屋合同有什么要注意
签订房屋的买卖合同，有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖，那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖，没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房

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房屋买卖中介合同如何算违约
房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

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定作合同与买卖合同的区别
定作合同是指，承揽人与定作人签订的，由承揽人根据定作人的要求完成有关工作，并交付相应成果，定作人支付相应报酬的协议。而买卖合同是指，出卖人与买受人订立的，由出卖人将标的物的所有权转移给买受人，买受人支付相应价款的合同。在客体上，定作合同的客

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