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1、开发商原因 如果开发商销售没有预售许可的房子,或者是开发商没有及时上交贷款材料导致房贷无法正常办理。 这个时候属于开发商原因造成双方合同无法履行,购房者有权解除合同,并要求开发商承担违约责任并退还定金、首付款。 2、卖房人原因 对于涉及
可以取消,但是在没放款前,银行肯定不会让你立即取消,以领导审批手续等因素不让你取消,等放款了可能会采取一些措施。贷款行为也是你跟银行之间的一项合同,违约应该是要产生违约金。
离婚一个月了,银行会批贷款。是否离婚银行是否批准贷款无关,离婚后随时可以办理贷款。个人贷款应具备的条件有贷款用途明确合法;贷款申请数额、期限和币种合理;借款人具备还款意愿和还款能力;借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;借款人为具有完全民
一、向银行提出贷款申请,提交如下材料:1、件(指居民身份证、本和其他有效居留证件)原件及复印件2、房价30%外地人士40%或以上自筹资金的存款,以及具有偿还能力的工作单位出具的经济收入证明;3、向售房
1、只要您还没有签署贷款协议及贷款发放成功,是有权利申请终止审批放弃贷款的。 2、但是您需要弄清楚放弃的原因,如果不需要用钱了,当然可以放弃,但是如果是因为利息及一些审批流程上的问题建议谨慎,因为目前
1、只要您还没有签署贷款协议及贷款发放成功,是有权利申请终止审批放弃贷款的。 2、但是您需要弄清楚放弃的原因,如果不需要用钱了,当然可以放弃,但是如果是因为利息及一些审批流程上的问题建议谨慎,因为目前
1.要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。 2.房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名
房贷下不来可以退首付款,法律明确地规定了,如果是由于银行原因,如资金紧张无法发放贷款,那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同,不必承担违约责任,出卖人应当无条件退还购房首付款。但是,如果是由于买方自身原因,如信用记录有污点或还款能力不足等,
一般情况下夫妻离婚要办理房屋过户手续的,如果房屋还没有还完贷款或者是存在抵押的,那么是不能够直接办理房屋的过户手续的。这种情况下有两种方法,第一就是提前将贷款偿还完毕,贷款结清了,抵押也就解除了,就可以办理房屋的过户手续,第二就是先向贷款的
法律并没有禁止或者建议夫妻双方一起买房。换句话说,在结婚的过程中,一般情况下,双方共同买房的行为属于合法的行为。只要不违反法律以及行政法规强制性效力性规定,也不存在其他使民事法律行为归于无效的情形,共同买房的行为就能够发生相应的法律效力。实