*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
1、当在外面租房的时候,如果合同没有到期,房东让搬家,我们可以协议解除合同,要求房东退房租并赔偿相关损失,如果协商不成功可以提起诉讼,以此维护自己的合法权益。 2、如果房东以把房子卖给了别人为理由要求承租人搬家,根据我国的法律,买卖不破租赁
没有到期的话房东不想租需要承担违约责任的。如果合同里没有具体约定的,可以按照合同法的一般规定维护自己的权益。按照合同的一般规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此
首先,原房东卖房的,租赁户在同等条件下有优先购买权。原房东未征求你们意见,如果你们想买下这间房子的话,可以主张他们的买卖无效。其次,买卖不破租赁。你们和原房东租赁合同未到期,你们又没有违约的情况下,新
如果您转租是经过房东同意,且重新和房东签订过租赁合同的话,您可以依据合同向房东主张违约责任;如果您没有和房东重新签订新的租赁合同,您可以和房东协商合适的搬离时间及损失弥补方式,如果协商不成,您可以不搬
像你这种情况,可以和现在的租客说清楚,原租客只交了三个月的房租,现在到期后,让他别交租给原租客。你提前发信息给原租客、在房租门上贴公告并拍照,主张你不认可转租行为,要求解除合同。这样,三个月到期后,你
虽然没有约定具体的违约责任,但合同未到期,对方要求你搬出,构成违约,应该根据法律规定承担违约责任,因其违约行为造成你的损失你均可向其主张权利。建议你即委托律师向其发出律师函予以告诫,以免其利欲熏心自以
房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定,承租方将承租的房屋转租给第三方的,应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意,擅自将房屋转租给第三方,出租方有权解除租赁合同,收回房屋,因此对第三方造成损失的,将由承租方承担
租赁房屋对于出租方的要求主要体现在两个方面。第一就是在签订房屋租赁合同前,出租方必须要有资质,有权力出租房屋。要么出租方就是房屋的产权人,要么出租方已经获得了房屋产权人的授权,许可,可以出租房屋。第二就是在房屋租赁合同之中要明确出租方的义务
房子不租了,房东不退租金的处理办法如下:房屋承租人不租赁房屋的,如果承租人违约的,出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的,出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的,可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等,是应当在房屋租赁合同到期时,或者房