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离婚财产转让需要办理财产分析吗

离婚财产转让需要办理财产分析吗

2022-04-14 116
普法内容
离婚财产转让需要办理离婚财产分析。离婚财产分析是离婚财产转让免征契税的证明。若不是因为离婚分得的房产,在房产过户时需要缴纳契税。办理离婚房产分析手续后,可到房产管理部门办理离婚房产转让手续。离婚后,分房一方想过户的方式有两种: 1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记。如果没有很多现金提前还贷,可以考虑通过一些贷款公司赎回房产证。取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户手续; 2、无法一次性清偿贷款的,可与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。
《中华人民共和国民法典》
第二百一十四条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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张丽珍律师 张丽珍律师

北京安嘉律师事务所 | 联合创始人

擅长:婚姻家庭、继承
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