*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
购房合同成立的条件: 1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。 2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民不能签订房地产买卖合同,其房地产买卖
有下列情形之一的,合同有效: 1、合同当事人具备相应的民事行为能力; 2、合同是当事人真实的意思表示; 3、合同没有违反法律法规的强制性规定或者公序良俗。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相
下列情况下公司合并会无效: 1、公司合并并未通过有效的股东会或者股东大会决议; 2、各方并未签订合并协议; 3、合并公司没有依照法律规定通知并公告债权人; 4、其他情形。
购房合同无效的情形如下: 一、房屋主体结构质量不合格或误差过大的合同无效。房屋主体结构指的是承重墙、梁、柱等,经工程质量检测机构核验,确属主体结构不合格的,购房合同无效,购房人有权退房。 二、卖方无民
(1)违反国家法律、法规和政策的。 (2)损害国家、集体利益和他人合法权益的。 (3)发包方无权发包的。 (4)滥用职权或者采取欺诈、胁迫和其他不正当手段订立的经过双方签字盖章不一定有效。 《民法典》
一、一方出于欺骗的故意而签订的房屋买卖合同。即房屋买卖的一方当事人故意告知对方虚假的情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使对方当事人作出错误的意思表示而签订的合同。其特点是一方出于欺诈的故意。二、房屋买卖的
签订购房合同后无效: 1、开发商违反法律法规; 2、开发商欺诈,胁迫购房者签订合同; 3、交付房屋的套型和设计不一致; 4、房屋面积误差超过3%; 5、房屋主体结构质量不合格。
合同无效,指的是在签订的合同中因为缺少一定的生效条件,从而导致合同不发生任何效力,生效的条件主要包含:行为人是否真实的意思表示;是否具有民事责任能力;合同标的是否确定且不违反法律法律、或社会公共利益。 根据《合同法》关于合同无效的法定情形规
根据我国合同法的相关规定,合同无效的五种情形为: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的合同; 2、存在恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的合同; 3、合同形式、内容、格式都合法,但其订立合同的目的是非法的合同; 4、损害社