出让/动迁房

2020-05-10 477

普法内容

出让动迁房的产权与动迁房本身产权一致。动迁房即是拆迁安置房，指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

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拆迁房是划拨还是出让?
1、征收(拆迁)安置房建设形式分为就近安置和异地集中安置两种，用地性质分为出让或划拨。征收(拆迁)安置房的用地性质为出让用地的，安置房的选址、套型和价格，由市房管、物价、规划、建设、国土等相关部门评审确定，报市政府批准后在土地出让文件中公布

2021-04-02 22
迁出子女可以享受到动迁房吗
按照《婚姻法》的规定，继子女和亲生子女所享受的权利以及承担的义务是一样的。所以如果父母是在征迁前结婚的，也就是参与征迁的，继子女是可以享受征迁安置房的。

2021-01-16 56
回迁房补交土地出让金标准
回迁房不是商品房。具体的出让金缴纳标准可以参考当地的有关政策，没有统一规定。

2020-02-06 409

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房继承后出让还有动迁利益吗
宅基地实行审批制度，以后可以随时重新审批，不存在继承宅基地，上面的建筑物如果继承只能说是得到了一次审批机会以及得到了建筑材料，如果不能被批准就要放弃房子了，即要么拆除要么折价

2022-10-21 15,340
公房动迁户口不让迁入
现在你堂姐是户主，只有户主同意，你的户口才可以迁入。公房不享有继承权，但是同住人可以继续承租。你奶奶的协议针对的财产除了公房的那部分，要经过所有继承人签字才能生效，针对公房，无继承权，只是继续承租。

2022-05-09 15,340
出让的商品房到底算不算没动迁权
不算的。动迁房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，从而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。商品房是政府或房地商建造，由市场直接销售或出租的住房。由卧、厨、卫等结构组成。《土地管理法》第七十四条，买

2022-05-31 15,340
动迁房户口不迁出怎么办
不符合同住人条件，可以不分配给她们！动迁安置是复杂的，需要根据房屋性质，安置人口的认定、安置方案具体分析！由于你资料和数据不全或表达很不清楚，难以准确判断，为避免误导，建议来电或带了资料当面咨询。

2022-01-23 15,340

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01:13
动迁房买卖合同怎么签
动迁房买卖合同应当包括以下内容： 1、买卖双方的基本信息； 2、关于动迁房的具体信息，包括位置，面积，附属设备设施等基本的情况； 3、关于房屋成交的价款以及价款的支付时间、支付方式； 4、关于房屋产权过户手续的约定，涉及的税费、土地出让金的

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01:24
企业迁入迁出流程
企业迁入迁出流程如下： 1、企业迁移，跨原登记主管机关管辖地，申请人应向迁入的登记主管机关申请办理迁入手续； 2、申请人凭《企业迁入登记通知书》，到原登记主管机关办理企业迁出登记； 3、原登记主管机关办理企业迁出登记，核发《企业迁出登记通知

6,051 15,340
00:58
门面房有营业执照动迁补偿
有营业执照的门面拆迁能按商铺补偿。房屋拆迁的补偿按照房屋产权形式进行补偿，有营业执照的房屋是可以获得停产停业损失的。拆迁补偿是指，房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位，依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地

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