*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
一般来说需要双方均同意,婚前购买的房屋婚后需要共同还贷的,该房屋增值部分和共同还贷部分属于夫妻共同财产。婚姻期间房产登记一方出卖房产应当征得另一方同意,对于夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应
夫妻一方婚前所欠个人债务,是其与债权人之间因特定法律事实而形成的一种债权债务关系,它是夫妻一方在婚姻关系产生之前与债权人这种特定主体之间发生的权利义务关系。根据债权相对性的原理,债权人只能向特定的债务人主张权利,而不能在债务人结婚后向其配偶
夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要,以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。所以说,夫妻个人的婚前债务婚后另一方没有义务返还,如果能证明是男方为了结婚而产生的个人债务,
若一方婚前以个人财产首付20%,以抵押贷款80%方式购买了一套商品房,婚后双方共同偿还贷款,而产权证则记载在付首付方名下。在离婚分割财产时,该房屋依然为付首付方个人财产,剩余未归还的债务依然为付首付方
第一,男方婚前首付10万买的房子,房屋登记在谁的名下,若仅登记在男方名下,则产权归男方所有,婚后共同还贷的增值部分作为夫妻共同财产分割。第二,婚后买的房子如果登记在你名下,房屋是你的个人财产,但是婚后
婚前一方个人债务原则上债权人只能向特定的债务人主张权利,而不能在债务人结婚后向其配偶主张权利但是,如果一方婚前所欠债务与婚后夫妻共同生活具有必然的因果关系,且婚前所欠债务中的资金、财物已转化为婚后夫妻
夫妻一方在婚前付首付的那部分财产是属于婚前财产,结婚后一起按揭的部分是夫妻共同财产。对于婚前财产婚后如果没有约定就还是婚前财产,不会转化为婚后财产。 从目前的司法解释来看,如果没有明确婚前财产转为夫妻
根据我国婚姻法司法解释规定,婚前首付由一方支付,产权登记在首付款支付一方名下,就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的,这项房产也属于首付款支付一方所有,而不是夫妻共同财产。因此,婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的,房产更加不会属于夫妻
婚前债务婚后不需要共同承担。夫妻个人的婚前债务婚后另一方没有义务返还,如果能证明是一方为了结婚而产生的个人债务,那么是需要另一方共同偿还的。具体情况如下:1、如果是婚前个人所负的债务,那么一般会被当作是个人债务,配偶不需要进行偿还;2、如果
婚前付首付的房产,如果是在结婚登记之前取得所有权的,应认定为个人财产,而不能作为夫妻共同财产分割。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款产权登记在一方名下,在离婚时,该房屋仍然为一方个人财产,归一方所有,剩余的贷款仍然为其个人债务。但是