合同到期涨租多少为合理

2020-11-28 136

普法内容

一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同。根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定，房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同。所以租户若想续租，应当提前签好合同，否则就趁早寻找新房屋，免得到时无处安置。 (二)出租人在合同到期后收回出租房屋。合同到期后，原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋租赁合同，那么出租人有权收回房屋。根据《城市私有房屋管理规定》第二十条的规定，租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还出租人。如承租人到期无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如果延长了租赁期限，租户应当支付搬出前对该房屋的逾期使用费。

《城市房屋租赁管理办法》第十条房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同。所以租户若想续租，应当提前签好合同，否则就趁早寻找新房屋，免得到时无处安置。

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商铺合同到期房东无理涨租
合同的租住期限到期后，房东若要求涨价则属于不违法可行行为，房东有权在房屋到期后涨房租，承租人也有选择接受或退房的权利。若没有签订正式的书面合同，那么就属于不定期租赁，双方可以随时解除合同，同时，房东也可以随时提出涨价。

2021-04-09 516
房东合同期要涨房租
房东合同期要涨房租是不可以的，否则构成违约。租房合同是基于双方平等协商的基础上自愿签订的，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。作为房东来说，这样的要求既不可能得到租户的同意，也不会得到法律

2020-04-24 192
租房合同没到期业主可不可以涨房租?
租房合同没到期，房东不可以单方面涨租金，除非合同中明确约定了房东可以单方涨租金的情形，否则属于违约行为，承租人有权拒绝房东的非法要求，协商不成可以起诉追究房东的违约责任。不过如果房东和租客达成合意的，也可以改变合同内容，对房租进行涨价或者降

2021-01-05 42

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租房子涨房租合同到期要赔偿多少
买卖不破租赁。你所租赁门面新的买受人在你的租约到期前上涨租金的要求不合法。你可以依据你与原房东之间的租赁合同对其要求进行抗辩。如果协商不好，你当然也可以依据该合同以出租人违约向法院起诉要求解除租赁合同

2022-05-05 15,340
合同到期房东不合理涨租如何办
房东有权涨租，如果协商不了，他给你合理期限搬离，双方结算租金和押金

2023-06-02 15,340
合同未到期要求涨租金
1、当你收到法院的答辩状时即时答辩，准备好你的证据，主要就是你的们签的合同。 2、根据你们的合同(四、房屋租赁期间，甲方不得以任何借口中断租赁日期。)的约定甲方已经放弃了如果不上涨租金就中断合同的权利

2022-01-11 15,340
出租房租房合同到期后涨价
如果合同到期后，如果合同没有对此有特别的规定，房东是可以变更房租的。只要不违反国家法律和政策，房租价格属于出租人和承租人自行协商确定的范畴。

2022-08-11 15,340

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长期合同是多少年
长期合同是十年。签订长期合同，即无固定期限劳动合同的条件是，劳动者在该用人单位连续工作满十年的即可签订。无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定，没有确定终止时间的劳动合同。 1、双方协商一致，可以签订无固定期限劳动合同； 2、劳动者在

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劳动合同未到期被辞退有多少赔偿
用人单位除按劳动合同法第三十九条规定的情形无需支付经济补偿金外，其它情况根据解除的原因不同，赔偿的方式是不一样的。 1、如果双方协商一致解除合同，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一

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01:02
租房合同到期后没续签如何退
租房合同到期后，双方没有续签的话，这时候原租赁合同就终止。承租人返还了相应的租赁物，就不需要再通过签订相应的终止协议来实现房屋租赁合同的终止。换句话说，租房合同到期后没续签，并不需要签订相应的终止协议来实现退房。承租人只需要完成以下义务：

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