房子漏水物业不管怎么办？

2020-03-03 151

普法内容

如果是刚买的新房子，墙壁就漏水，那么物业肯定是要管的，如果物业不管，那可以先去找开发商，都不管的话业主可以直接投诉。

《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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物业对排水主管房间漏水该怎么办
如经鉴定，漏水因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。正常使用条件下，有防水要求的卫生间、厨房间和外墙面

2020-08-02 142
排水主管漏水,物业不给维修怎么办
排水主管漏水，物业不给维修可以先行确定责任主体，排水主管属于私有部位本身存在质量问题而造成的，由品牌商维修，超出保质期的业主自行维修。排水主管属于公有部位发生漏水的，业主可以要求物业协助处理，申请动用维修基金。

2020-09-03 404
房子漏水物业不管可以投诉12315吗
可以投诉的。物业公司的直接管理部门是其所在地的县区城市建设局物业科(也许各地的叫法不一样，如住建局)，可以投诉到这个部门。

2020-07-09 564

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房屋漏水怎么投诉？房屋漏水物业管不管？
如果房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而导致的漏水，需要大修或者公共改造才能修复的，可以向物业申请房屋维修基金予以维修。当然，如果业主和物业签订的物业合约中，有约定物业公司对房屋有某些修缮义务

2023-05-06 15,340
房屋顶漏水物业修补过物业拿维修金后又漏水物业不管怎么办
此问题你们可以要求业主委员会向物业施压。既然拿钱办事就要办好。

2022-10-06 15,340
新房子下水管漏水物业不主动处理
可起诉物业公司，如需要法律帮助，可以马上拨打我头像下面的联系方式，直接为您解答

2022-10-22 15,340
物业管理漏水该怎么办
楼上漏水有可能是楼上住户的原因，也有可能是开发商的原因，但不论何种原因，您应先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿。也可能会存在开发商和楼上住户互相推诿

2023-07-03 15,340

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新买的房子漏水怎么赔偿
新买的房子漏水，赔偿的规定如下： 1、如果在房屋的质量保修期内，出现屋面卫生间、房间和外墙面渗漏现象，可以及时向房地产开发商反映，要求其及时进行修补处理，如果修补处理期间导致该房屋使用功能受到影响，可以要求开发商承担相应赔偿； 2、出卖人拒

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窗台漏水物业应该负责吗
窗台漏水物业是否应该负责，需要根据实际情况来定。窗台漏水，业主可以找物业帮忙处理。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞，应该找开发商解决。如果是房屋质量问题，那么可以施工单位解决。如果开发商和施工单位都找不到，并且在已经向物业

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楼上漏水不修应该怎么办
根据《中华人民共和国民法典》的规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。对于楼上漏水不进行修葺的问题，楼下业主首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。其次是进行协

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