交付的房子和买房时说的不一样可以退吗

2021-03-14 189

普法内容

交付的房子和买房时说的不一样一般不可以退。购房者对未约定的差异应当具有合理的预见，差异违反合同约定的，购房者可以要求开发商对已经交付的房屋按照符合样板房的要求再装修、酌情减少价款或者赔偿损失，以及重新交付与样板房标准一样的房屋。

《商品房销售管理办法》第三十一条房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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样板房和实际到手的房子不一致可以退吗
样板房和实际到手的房子不一致一般不可以退。样板房仅是作为买卖房屋时的参考，应当允许样板房与所购房屋因楼层、位置等不一致而有差异，双方明确约定样板房应与购买房屋完全一致的除外。

2021-03-10 126
押二付一的房子退房可以退多少钱
只要双方签订了租赁合同，那么就需要按照租赁合同履行。押二付一，假设租金1800元每月，那么押金3600元，押金是租金的两倍，叫做押二付一。退房的时候，如果不欠房租，退款就是当时的押金3600元。押金具有替代性，一般是在一方已为另一方递交实质

2021-03-06 2,103
买房子交房时发现房子有问题可以退吗
交房后发现房子有问题严重影响正常居住使用的可以退。业主可以要求开发商限期整改，房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以要求解除房屋买卖合同、赔偿相应的损失。

2021-04-07 172

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交付的房子和买房时说的不一样可以退吗
房屋与样板房不一致一般不能退房。开发商应当保证房屋的户型结构、质量和装修等与样板房一致，开发商未作说明致使购房人因重大误解而订立商品房买卖合同的，购房人可以请求人民法院或仲裁机构变更或撤销购房合同；合

2022-05-31 15,340
房子和样板房不一样可以退房吗
房屋与样板房不一致一般不能退房。开发商应当保证房屋的户型结构、质量和装修等与样板房一致，开发商未作说明致使购房人因重大误解而订立商品房买卖合同的。购房人可以请求人民法院或仲裁机构变更或撤销购房合同；

2022-06-01 15,340
买房的时候付了首付可以退房吗？
购房首付可以退房。一方可以与另一方协商终止购房合同，或者在合同约定或法定终止条件发生后，将退房通知送达另一方，通知对方购房合同，违约方承担相应的违约责任。

2021-12-16 15,340
买房的时候交了首付款，可以退房吗
交了首付款了？估计你签订过认购书之类的吧？如果认购书等相关文件中对购房的主要条款（坐落、具体栋号门牌、面积、价款、单价）有约定的，则双方的买卖合同成立，这种情形时未约定的部分双方可再协商另签订正式的合

2022-02-18 15,340

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买房交付的定金可以退吗
买房交付的定金，一般情况下都是不可以退的。“定金”的履行规则是有明确的法律规定的，在给付定金一方原因导致合同不能履行时，其已交付定金是不予返还的；如是因为收受定金一方原因，导致合同无法履行，则应双倍返还已收定金。所以，买房交付的定金，一般情

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买房交了首付可以退房吗
以下四种情况下，即使购房者已经支付了首付款项，还是可以要求开发商解除合同，要求开发商退款退房的： 1、房屋迟迟拿不到产权证，购房人可以要求退房； 2、购房者无法办理贷款有权退房； 3、房屋的实测面积与合同约定的面积误差超过3%的； 4、房屋

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买房付的首付可以退回吗
买房的时候交了首付款之后，想要退房，能不能够退回取决于是否存在合同约定的情形或者是否存在法律规定的情形： 1、合同约定的情形，是指购房者和开发商在购房合同或者是相关的补充协议之中约定的可以退房的情形； 2、法律规定的情形，是指不可抗力情形，

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