夫妻双方过户房产怎么办理

2020-04-22 124

普法内容

夫妻双方过户房产的办理需要提交身份证件、结婚证件、户口本、房产合同、房产证等资料至房地产管理部门审核，填写表格与存量合同、缴纳税费，房地产管理部门核发过户单。

《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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夫妻双方房产过户，费用是多少
夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。一、夫妻办理房产证过户手续、费用以及流程如下： 1、工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本 2、契税——1.5%（非普通住宅3%） 3、印花税——0.1%

2020-09-19 915
夫妻双方的房产过户手续是哪些
夫妻双方的房产过户手续是： 1、婚姻存续期间的财产转让手续婚姻存续期间，如果夫妻单方面名下的财产需要转让给对方，双方需要携带身份证明、房产证、户口本、结婚证、转让确认审批表等材料到房管部门办理。转让属于共同财产变更，只要费用，就不需要纳税；

2022-04-13 356
夫妻双方房子过户收费吗
夫妻之间过户房子仅需要提供房产证印花税5元，暂不需要交纳其余任何费用，但是需要注意的是办理手续时需夫妻双方同时到场，填写申请表，并提交资料，例如结婚证复印件、夫妻双方的身份证复印件、夫妻双方共有房屋的协议。

2021-03-22 129

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夫妻双方过户房产怎么办理
婚姻关系存续期间的房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本

2022-06-03 15,340
夫妻双方怎样办理房产过户？
夫妻双方转让财产，应当携带身份证明、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证明等材料向房地产管理部门提出申请；填写表格和股票合同；等待审计和缴纳相关税费；转让单由房地产管理部门出具。

2021-12-30 15,340
夫妻双方房产过户到一方怎么办理
到当地房管局申请。另外，友情提醒下，有这样一个规定：各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局：现就房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的契税政策

2022-03-18 15,340
夫妻双方怎么过户房产
一方办理住房过户手续，需要对方办理授权委托书，指定这一方为代理人，再把手续证件和委托书交于指定代理人，就可以有着一方办理住房过户，《房屋登记办法》：第十五条申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓

2022-01-26 15,340

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夫妻双方一方死亡,房产证怎么过户?
夫妻一方死亡后，房产证过户的流程如下： 1、如果继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承； 2、办理继承权公证：接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一起到公证处办

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房产过户夫妻一方不在怎么办理
写份委托书。在办理房屋过户的时候，如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去过户。过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。根据《关于夫妻

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房产证过户需要夫妻双方到场吗
婚后买房，办房产证不要求夫妻双方到场。夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，那么需要提供私章。如果委托第三方代办，那么需要同时提供夫妻双方私章。办理房产证是需要本人亲自去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一

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