*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
有合同约定的,按合同约定的违约责任承担方式执行。没有约定违责任承担方式的,可以主张要求对方承损违约所造成的损失,包括预期收益的损失。房东赔偿主要涉及的是违约金、装修损失等其他直接损失。
一、购房人可以行使合同解除权 当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同。解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开发商解除合同,超过一年期限,则永久性地丧失了解除权(当然以其它理由如严重质量问题而解
逾期交房购房者可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间索赔,房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金金额的,购房者可以依据合同约定的金额索赔。
被人打伤,造成轻微伤的,可以在报警后,由派出所对民事赔偿进行调解。调解不成的,受害人可以到法院起诉要求赔偿。打伤他人的,应当赔偿受害人的医疗费、误工费等损失,按实际发生数额计算。打人者拒不赔偿的,由法
当开发商未在商品房买卖合同约定的期限内交房,购房者可以通过以下几个途径来维护自己的合法权益: 1、与开发商进行协商 这种情况下,为避免势单力薄,开发商以大欺小,业主可以组团进行维权,与开发商进行协商。
消费者购买劣质食品可以主张十倍赔偿。根据法律规定,消费者购买的劣质食品可以向生产者要求支付价款的十倍赔偿金,如果销售者明知是劣质的食品仍然销售的,消费者也可以选择要求销售者赔偿。 相关法律可参考:《中
不能。还没有交房,按照我国法律规定无产证的房子国家规定是不能买卖的。 我国《城市私有房屋管理条例》中规定: 办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续时,对证件不全或房屋所有权不清楚的,暂缓登记,
房屋租赁合同未到期,是否需要赔偿,需要分情况来讨论。如果房屋租赁合同未到期,房东不履行合同约定义务的话,房客当然有权向房东提出赔偿损失的请求。具体来说,这主要是指:房屋租赁合同尚未到期,但是房东决定将房子收回。这种情况下,房东就涉嫌构成违约
在开发商延期交房的情况下,如果房屋的购买方想要解除商品房买卖合同,想要退房的话,那么首先就要对开发商进行催告。催告建议是使用书面的方式,明确的要求开发商在一定期限内交房。在催告之后,如果已经过了三个月的时间,但是开发商还是迟迟没有向购房者交
我国《民法典物权编》规定房屋产权年限届满可以自动续期,原产权关系不变,无须房屋所有人再次购买。二手房虽然是通过他人转让取得,但是基于合法转让行为并经房屋管理部门登记之后,二手房已经成功转让到购买者名下。此时该二手房在法律上统一适用建设用地使