房屋漏水纠纷处理流程要怎么走

2021-04-27 87

普法内容

1、首先应查明此管理职责归谁。 2、在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。 3、对于已过保修期的房屋，各方当事人无过错(或无证据证明其过错)，由当事人分担，一般为一人一半。 4、如果物业在这里面有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。

根据《民法典》第500条规定：当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。

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怎么处理租房漏水纠纷
租房漏水纠纷处理方法分以下两种情况： 1、如果房屋漏水是因承租人的过错导致的，出租人不需要承担维修义务； 2、如果房屋漏水是租赁物本身的原因，应由出租人承担维修义务。租房注意事项： 1、寻找房源，可以以通过网络平台、熟人、小区广告、中介等

2022-06-17 531
请问房屋漏水纠纷有哪些？应该怎么处理？
房屋漏水纠纷的处理，首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定，如无约定，专有部分由专有权人负责管理维护没有异议，但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水

2021-01-20 79
房屋漏水属于房屋租赁纠纷
属于合同纠纷的范畴。房屋租赁合同受到我国相关法律合同编的规定，租赁合同属于民事纠纷的合同纠纷，也就是租赁合同纠纷。所租赁的房屋属于最租赁合同中的租赁物，租赁物能够使用严重影响到双方当事人的权利和义务。

2021-01-01 465

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房屋漏水纠纷如何处理房屋漏水纠纷处理方法
关于房屋漏水，可以根据我国法律规定的如下解释进行解决：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。因房屋质量问

2022-04-26 15,340
漏水纠纷怎么处理房屋漏水如何处理
房屋漏水纠纷处理程序如下： 1、首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。 2、开发商的责任：在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水

2023-07-10 15,340
处理开发商房屋漏水纠纷具体流程？
1、如果是装修时，施工方导致房屋漏水的，应找施工方维修处理，若造成损失，可要求赔偿损失。 2、如果发现房屋漏水是非后来人为导致，那么此时就应找开发商维修处理。若造成屋主损失的，可要求赔偿损失，但应注意

2022-06-13 15,340
房屋漏水物业有责任吗怎么处理房屋漏水纠纷？
解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。调解解决指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，促使双方

2023-06-15 15,340

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租房纠纷报警处理流程
租房纠纷报警处理流程如下：1、在接通电话之后，一般110警察会给附近派出所的电话或直接转接；2、派出所民警会问报警人详细地址，随后在5分钟之内赶到现场；3、赶到现场后，一般是两到三名警察，警察会详细询问所了解或知晓的案件大致经过，以及案发现

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房屋漏水怎么办
根据我国法律的相关规定，房屋漏水的解决办法是： 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因，如果因开发商建房时因质量问题造成的，当事人可以依法提出请求维修并赔偿损失； 2、如果是因为上下楼住户装修、修建管道、装修过程中对其楼顶造成损害、不当用水、

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01:11
房屋租赁纠纷怎么处理
房屋租赁纠纷的解决方法主要有以下三个： 1、合同当事人协商解决。在协商过程中，当事人可将纠纷所涉及的所有请求同时处理，彻底解决纠纷，减少新的纠纷和诉讼的发生； 2、可以要求第三方中介出面调解解决。以调解方式解决纠纷，意味着当事人不必严格按照

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