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现在买房公摊取消了吗

现在买房公摊取消了吗

2024-01-19 168
普法内容
目前没有取消买房公摊。目前官方并未有出台相关文件,但有相关人员提议取消公摊面积。 公摊面积指的是一栋楼的房屋产权人所共有的建筑面积,包括了楼内电梯井、管道井、楼梯间、设备间、地下室、公共走廊、过道、公共门厅等,是一个共同使用的公共场所不能取消。 公用建筑面积由以下两部分组成: 1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积; 2、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》
第三条  商品房销售以建筑面积为面积计算单位。 建筑面积应按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。

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刘伟长律师 刘伟长律师

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