签独家代理卖房是不是中介要给钱的

2021-03-19 668

普法内容

中介希望跟他签独家代理协议。独家代理一般是在指定地区和指定期限内，享有代购代销指定商品的专营权。在房产交易中，简答来讲独家代理就是业主将自己的待售房屋指定给特定中介，不再面向公众和其他代理人，同时中介承诺在该期限内将该房屋以不低于约定的价格出售。签定了独家代理后，的房子只能挂在这个中介公司出售，不能再委托给其他中介。

《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

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签的是独家中介，去买房合法吗？
合法。不论是出于何种原因，中介签的独家协议，只要没有违背法律的条款，而且具有可操作性，就不违法，是具有法律效力的。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条如果是以下情形就是无效的： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二

2021-01-07 176
签独家合法的中介有吗
合法。不论是出于何种原因，中介签的独家协议，只要没有违背法律的条款，而且具有可操作性，就不违法，是具有法律效力的。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条如果是以下情形就是无效的： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二

2021-02-21 101
二手房买卖不卖房中介要管钱合理吗
中介尽到了必要的审核与介绍服务，就有权收取居间费用，其不受买家与卖家之间权利义务关系的影响。

2021-04-03 105

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签了独家代理的话，是不是按约定期限没卖掉，中介要给
这个需要看你们的协议约定。一般情况下，独家代理排除了房主通过其他中介推介销售房产的可能，一般会约定无法在约定期限内售出的违约金。

2022-11-01 15,340
卖房要不要与中介签“速销协议”和“独家代理”
卖房要不要与中介签“速销协议”和“独家代理”，是卖房子的人自己有权决定的。r一般情况下，如果卖房子的人希望早点把房子卖出去，可以与中介签“速销协议”的，如果你是信任这家房产中介公司的，也可以签订“独家

2022-10-07 15,340
独家代理中介是否影响我以后卖房
你划算了珐弗粹煌诔号达铜惮扩啊，对方违约，定金是不用退了的，你赚了。独家代理就不用签了，没啥意思，签不签对你都没啥影响。签了你就不能找别家帮你卖了，不用签的。

2022-10-30 15,340
卖房找中介选择独家代理是否妥当
在业主委托中介卖房时，中介经常会向业主推荐独家代理的好处。这种时候业主一定要保持冷静，根据家庭具体情况来进行分析判断，然后在进行选择。独家代理缺点:缺少渠道容易被套由于选择业主选择了独家代理，因此

2022-07-09 15,340

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代办过户中介收多少钱
代办过户中介收多少钱，每个地区的标准不同。正常收费标准是房屋成交额的百分之1至2之间，最后具体定多少可以自己与中介协商一个价格，例如1.5或1都可以。根据相关法律规定可知，在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，

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房屋买卖中介法律责任是什么
房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人签订合同的重要

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买卖房屋中介费收取标准
买卖房屋中介费收取标准，法律没有统一规定。各地收取标准有所不同，中介合同应当按照约定支付报酬，没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0.5至2.5％收费；房屋租赁代理，按半月至一月成交租金

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