*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
租房东西坏了应该是房东维修,房东不修算房东违约,租客可以按照合同的约定追究出租人(房东)的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
租户用的东西坏了房东需要管。如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条约,此时按照双方的约定执行。如果双方没有约定,可以协商解决。根据相关规定,承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据相关规定仍不
应该由房东进行维修,但出租人能够证明自己没有过错的除外。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
如果租赁合同约定了房东负维修义务,房东不肯维修,可以按照合同要求其维修。对方仍然不维修,承租人自行维修的费用由房东承担。 法律规定承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维
如果租赁合同约定了房东负维修义务,房东不肯维修,可以按照合同要求其维修。对方仍然不维修,承租人自行维修的费用由房东承担。 法律规定承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维
一般情况下,可通过多种途径协商沟通处理。
根据《》第二百二十一条的规定:“承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金
租的房子水管爆了是房东的责任,但是存在另外的情况。原则上,应当由出租人承担维修水管的义务。首先,承租人可以请求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未在该期限内进行维修的,则承租人可以自行进行维修,维修的费用由出租人承担。而且,如果因为维修
房子不租了,房东不退租金的处理办法如下:房屋承租人不租赁房屋的,如果承租人违约的,出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的,出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的,可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等,是应当在房屋租赁合同到期时,或者房
租房房东违约不租的,租房一方当事人可以要求房东支付事先约定的违约金,如果协商不成或者没有约定的,也可以向人民法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况,向对方支付一定数额的违约金,也可以约