婚后房产证必须写两个人的名字吗？

2021-02-03 249

普法内容

法律并没有规定买卖一定要写夫妻双方的名字，如果是全款购买的，房产证可以写双方的名字，如果贷款购买的，一般只能写贷款方的名字，但并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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买房写两个人名字是不是必须有结婚证
购买房屋是夫妻关系的，需要结婚证；如果不是夫妻的，则不需要结婚证。

2021-04-11 163
共同财产买房必须写两人名字吗
共同财产买房不是必须写两人名字。夫妻结婚后用共同财产买房的，无论产权证上写一人的名字还是两人名字，房屋都属于夫妻共同财产。但是为了避免离婚时不必要的争执，最好写上两个人的名字。

2021-04-06 309
个人买房签订买卖合同必须写两个人名字吗
买房签合同是否需要两个人的名字由当事人约定。合同是由当事人约定确定的，包括的内容分别有双方当事人姓名、单位和地址；合同标的、标的物数量、标的物价格等；合同履行期限、履行地点和履行方式；合同的违约责任及争议解决方式；法律规定的其他内容等。

2021-03-25 96

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买房子写两个人名字必须一起拿房产证吗
1.如果购房合同上是写的2个人名字,产权证上就必须写2个人名字吗是的办任何手续都得2个人去吗是的万一我跟我女友买了房子以后不久分手了,后面办产权证什么的怎么办理啊按份共有进行分割2.我的交房款发票上如

2022-01-25 15,340
婚后购房，是不是上必须写两个人的名字？不能写一个人的名字？
办理完离婚手续再进行房产过户（更名）也是可行的，需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。 1.前提：对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证。离婚协议有明确的房产归属。 2.办理流程：（

2022-10-20 15,340
2022年买房写两个人名字必须要有结婚证吗
买房写两个人名字不是必须要有结婚证。买房写两个人名字，所涉及的共有房产不外乎两种状况：即共同共有和按份共有。 1、共同共有，通常存在于婚姻家庭领域，共同生活的家庭成员之间，一般类型有夫妻共有、家庭共

2023-05-08 15,340
办房产证写两个人名字两个人是不是必须都到场
办房产证写两个人名字两个人不是必须都到场，但最好是两个人都到场办理，如果一方实在不能到场的，可以委托他人代为办理，委托他人的需要准备下列材料： 1、经过公证的委托书。 2、委托人的身份证。 3、委托人

2023-12-23 15,340

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婚前写两个人名字的房产是共同财产吗
婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚

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房产证写三个人名字怎么分
写了三个人名字的房屋需要看三人间对房屋的份额是否存在约定。如果三人对房屋的份额存在约定的，那么房屋的分配按照约定进行。如果三人对房屋的份额没有约定的，那么三人对房屋享有同等的份额，即各占三分之一。三人对房屋按份共有不意味着三人对房屋三分之

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01:25
夫妻房产证写谁的名字
夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项

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