深圳小孩上学的房屋租赁合同怎么办理

2021-03-13 1,951

普法内容

出租方（个人） 1、房屋租赁登记备案申请表（有房产证）或房屋租赁信息申请表（无房产证） 2、房屋租赁合同 3、房产证（原件及复印件）或自建房使用证明（社区工作站开具） 4、房产证上所有人身份证（原件及复印件）、港澳居民来往内地通行证（原件及复印件） 5、授权委托书二、出租方（单位） 1、房屋租赁登记备案申请表（有房产证）或房屋租赁信息申请表（无房产证） 2、房屋租赁合同 3、房产证（原件及复印件） 4、营业执照（原件及复印件），如无法提供原件的可提供加盖公章的无法提供原件的声明 5、授权委托书（盖公章） 6、被委托人身份证（原件及复印件） 7、带公章若房产已抵押贷款的，需提供： 1、房产证复印件 2、抵押合同（原件及复印件）（若抵押合同里面有条款说明需银行书面同意才可出租，需提供银行出具的《同意出租证明》

《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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