小产权房最新政策2024年

2024-04-01 36

普法内容

小产权房最新政策2024年：已经有明文表示禁止私下交易买卖的行为，而且所刊登的通知要求集中处理，尚未登记的宅基地和集体使用建设用地，并且各个政府需要加快地籍的调查，需要实行统一的房地产登记制度。具体规定是： 1、小产权房不予发放房产证； 2、禁止新建和买卖小产权房； 3、禁止将小产权房通过不动产登记合法化； 4、根据实际情况合理处置已建成和已售出的小产权房； 5、小产权房不一定能获得拆迁补偿。

《中华人民共和国土地管理法》
第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
《民法典》
第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

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2024-04-01 39
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西安小产权房政策规定最新政策怎么看
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