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如果是结婚后买的房,是贷款的,都算夫妻共同财产。如是是婚前买的房,全款付的,算婚前财产(不是夫妻共同的),如果婚前买的房,是按揭起的,房屋的首付款是算买那个人的婚前个人财产,而按揭部分是算夫妻共同财产。
夫妻共同贷款买房离婚了的办法:应当认定该房产为夫妻共同所有,由双方协议分割。如协议不成的,可以起诉,由法院按照房产的具体情况,根据有利于子女、无过错方利益的原则判决。
离婚夫妻共同房子应该归谁所有具体如下:当双方不能就夫妻共同财产中的房屋价值和所有权达成协议时,人民法院应当按照下列情形分别处理:双方主张房屋所有权并同意竞价取得的,应当允许;一方主张房屋所有权的,评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估,取得
婚后还贷部分,以及婚后还贷起住房增值部分,是婚后共有财产。住房产权是不是共有,看房产证的登记人名字是不是两人,如果是一人,看是否领取结婚证之前买房。《婚姻法》司法解释三:第十条夫妻一方婚前签订不动产买
一方婚后共同偿还离婚后房屋的分配方式:由双方协商分配,协商不成的,房屋以首付方名义登记的,判定为登记方,未偿还的贷款为房地产登记方的个人债务。登记一方应当对另一方进行补偿。
婚前一方买房,婚后共同偿还贷款的,房地产登记在一方名下的不属于夫妻共同财产,但共同偿还部分属于夫妻共同财产,房地产登记在双方名下的,应当认定为夫妻共同财产。 婚前共同买房,婚后共同还贷的,视为夫妻共同
按揭买房离婚时该如何分割: (1)对于产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务,但对首付款和已归还
根据我国婚姻法司法解释规定,婚前首付由一方支付,产权登记在首付款支付一方名下,就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的,这项房产也属于首付款支付一方所有,而不是夫妻共同财产。因此,婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的,房产更加不会属于夫妻
夫妻共同按揭房离婚后的分割方式如下: 1、一方婚前购买的房屋,登记在一方名下,婚后共同还贷的,房屋属于个人财产,该房屋归登记一方所有,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后还贷支付的款项及相对应的财产增值部分,离婚应该由不动产登
房屋没有房产证的,离婚时,离婚双方依然可以就其进行分割。如果离婚双方可以就该房屋的分割事宜协商达成一致,则离婚双方签订财产分割协议约定房屋的分割事项即可。比如,可以约定房屋归男方所有,男方向女方支付房屋市价的一半。如果离婚双方无法就分割房屋