婚前和婚后的房产证具有区别么

2021-04-16 144

普法内容

婚前和婚后办房产证有区别的，首先两种情况办房产证需要提交的材料就不一样，婚后提交的材料还要求提交结婚证。婚前的房产证写一个人的名字，是一个人所有，婚后房产证是属于夫妻共同财产，需要写两个人的名字。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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离婚后卖房和离婚前卖房有什么区别吗
当事人离婚后可以申请办理住房卖买过户手续需要当事人个人拥有住房全部产权，如果是和离婚的前任配偶共有住房权益，需要离婚的双方当事人一起和买家到房管部门签字办理住房过户手续。共有房屋，应当由共有人共同申请登记共有房屋所有权变更登记，可以由相关的

2020-03-04 361
婚前买房的婚后主贷和次贷到底有什么区别
主贷人和次贷人具体区别如下：（1）贷款记录在征信的显示不同。申请房屋贷款的借款记录只会显示在主贷人的征信报告上，而次贷人的征信报告不会有该条贷款记录。（2）资质要求不同。资信状况较好的一方作为主贷人，另一方则是次贷人。（3）贷款年限不

2021-08-16 33
新婚姻法后婚姻法前和后有什么区别
新婚姻法前和后的区别： (一)总则部分： 1、充实了配偶相互权利义务内容的规定。 2、明文禁止家庭暴力。 (二)结婚方面： 1、修改禁婚疾病的条款。 2、增设了婚姻无效和可撤销制度。 3、有条件地保护事实婚姻。 (三)家庭关系方面： 1、充

2021-01-01 101

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房产证婚前加名和婚后加名的区别
1、房产证婚后加名：　　夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产

2021-01-16 15,340
房产证婚前加名和婚后加名有什么区别?
一、房产证婚前加名和婚后加名的区别1、房产证婚后加名：夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有

2022-04-01 15,340
房产证婚前加名和婚后加名区别
夫妻房地产证加名主要分为两类：一类是婚前房地产证加名；二、婚后房产证加名。但无论房产是婚前还是婚后购买，如果贷款尚未还清，都要看贷款银行的脸色。你需要先去贷款银行办理抵押变更手续，再去当地房地产交易中

2021-11-30 15,340
夫妻在婚前房产证加名和婚后的有区别吗？
①、婚前双方共同出资购买方，付清全部房款，房屋登记在一方名下，如能证明出资情况，则双方对房屋按份共有； ②、资购房，付清全部房款，房屋登记在双方名下，根据登记情况认定需按份共有或共同共有； ③、婚前双

2022-08-22 15,340

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不动产证和房产证的区别
不动产证和房产证有下面几点区别：1、在范围上不同：不动产证能够登记的权利包括了集体土地所有权、房屋等建筑物构、筑物所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权等有关不动产物权；而房产证是房屋所有权的凭证，除了房屋以外的其他不动产不能

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土地证和房产证的区别
土地证和房产证，一般有以下的两个区别，具体如下： 1、概念不同：土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权，或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权，或使用权的法律凭证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，

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不动产证和房产证有哪些区别
不动产证和房产证有下面几点区别： 1、在范围上不同：不动产证能够登记的权利包括了集体土地所有权、房屋等建筑物构、筑物所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权等有关不动产物权；而房产证是房屋所有权的凭证，除了房屋以外的其他不动产不

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