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可以。情形如下: 1、商品房买卖合同内容异于认购书内容。买方有权拒签,并要求返还定金。 2、开发商未取得相应的批准、证件。所签订的合同则没有法律效力,买方有权退房。 3、开发商单方变更规划。买方有权要求解除合同,并要求开发商支付相应赔偿金。
房贷还不上不能退首付款。如果没有能力偿还贷款的话,银行是有权利收回房子的。若出现1、2个月没有还贷款的话,一般银行将这种情况视为忘记还贷款了,之后就会催促还钱。若3个月没有还款的话,或是一年出现6次以上的预期情况,银行可能就会向法院提起诉讼
可以。 借款人未按期归还贷款,银行可与其协商拍卖抵押房产,协商不成的,银行应向法院提起诉讼。在没有其他约定的情况下,银行应优先以借款人的抵押房产实现债权,保证人承担补充的还款担保责任。
房贷归房贷,未按时交房具体是什么状况?是房子本身的问题不能交房还是什么有其他的什么原因导致不能交房,如果是构成根本违约的话,你是可以要求解除房屋买卖合同并要求开发商承担违约责任的,对你的房贷造成的损失
买房子贷款办不下来可以退房。 按照规定,商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同,并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损
可以的。我刚刚办理完一个案子,跟你的情况类似,开发商退还了购房款并加算了贷款利息,另外支付了违约金。 出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还
一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起
房贷不能下来,那么双方可以解除合同。至于这个首付款能不能够退款,要看到底是什么原因导致房贷不能够办下来。如果是由于开发商的原因导致办不下来的,那么这种情况下肯定是可以要求开发商退还首付款的,还可以要求开发商赔偿利息损失,还有其他的损失。如果
房贷没还清是可以抵押贷款的,但需要满足以下几个条件:1.借款人已经是抵押房屋的所有权人,即办理了房屋过户手续且拿到了房产证,此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行,用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办
一手房备案后是否还可以退房,要看是否满足退房的条件。出现以下情况之一的,可以无条件退房: 1、开发商未取得商品房预售许可证的; 2、购房合同被依法确认无效的; 3、购房合同存在重大误解或开发商欺诈订立的; 4、按揭不能的; 5、屋面积误差比